^ Clayton 打包出售两套 年租金将近17万澳币 Townhouse。

^ 享受土地升值的同时也享受高达6%的租金回报率。

^ 此投资房的分租收入有council的permit绝对合法。

^步行六分钟即可到Monash校区位于Clayton黄金五条街

^ 常春藤地产独家销售房源

交通★★★★：火车线很发达，有Clayton火车站和Westall火车站，40分钟到City，从Princes Highway开车进城也只要30分钟。但火车站附近的交通也是相当拥堵，据说在高峰期间，最夸张的时候，铁路闸口半小时都没法升起。

屋价★★★★：中价位别墅112万，租金400/wk，中价位Unit 51万，租金400/wk。因为紧靠大学，该区房子出租率高，很多人买大地推倒重建的“学生公寓”绝对是现金奶牛，不过这样的投资机会已经被中国人抢光了大概。

购物★★★★★：也是一个5公里生活圈的典型，围绕Clayton Road，交通方便，商户林立，尤其是华人商店、亚洲超市、华人理发店等基本日常所需能一站解决，此外Clayton Shopping Centre也可以采购各种食材，再勤快一点，搭5分钟火车去Springvale区，便宜的蔬果海鲜肉类，以及好吃的越南馆子都是一个基本吃货的天堂。周末你还可以去附近的高尔夫球club打打球，去Clayton Aquatics游游泳，附近的图书馆各种中文活动或者中文书也不亚于Box Hill。

学校★★★：区里有四所公立和私立小学，最吸引人的是澳洲八大名校Monash大学在地盘内，大大提高了该区学术氛围。

收租升值神器

^ Clayton 打包出售两套 年租金将近17万澳币 Townhouse。

^ 享受土地升值的同时也享受高达6%的租金回报率。

^ 此投资房的分租收入有council的permit绝对合法。

^步行六分钟即可到Monash校区位于Clayton黄金五条街

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黄金五条街：

问:墨尔本被资深投资客誉为"黄金五条街"在哪里?

答:在Monash大学西边的五条街，这里的房子从来不会断租。租金回报匹敌市区公寓，而且享受每年稳定的土地增值。

Unit 1: 9房

租金年收入: $91K +

要价: $1.5m 

Unit 2:  8房

年租金收入: $77K+

要价: $1.3m