一路向西，悉尼西区吸引了众多投资者的目光，已经是新州增长最快的地区，而Parramatta则是西区毋庸置疑的中心。未来这里会更加日新月异，80亿澳元的大规模城区规划建设，这里将呈现高楼林立的风景，彻底改变当地的城市天际线，有可能超过阿德雷德成为澳洲第5大CBD。
重磅推出的Macquarie Towers项目位于Parramatta核心地段，周边交通购物方便，名校林立，投资性价比极高。夜仰苍穹，繁星淼淼；俯瞰大地，绿茵葱葱。近览Parramatta商业区，远眺悉尼CBD城市天际线，及新年烟火。“水岸夕阳渡轮归，万家灯火倦鸟回。”月影之下，凭栏而倚，望远心境阔，飞萤舞翩跹，何等惬意！

中心地位价值彰显

Parramatta位于悉尼以西18公里处，一直被冠以"悉尼地区第二大CBD"的美名。Parramatta一词源于土着语，愿意是指“鳗鱼居住的地方”，它是澳洲历史上最古老的城市之一，区内坐落着很多具有代表意义的古老建筑，诸如总督府旧址。由于该地区在农业方面的重要历史贡献地位--供给整个殖民地，Parramatta也被称为“摇篮城市”。Parramatta最早起源于Dharug原始部落，1788年11月2日正式建立，最开始被命名为“红山”，后来改成“Parramatta”。

（早年的Parramatta城区概貌）

（如今的Parramatta城区景观）

Parramatta占地面积约61平方公里，市政辖区总人口数接近37万。区内三分之一人口来自非英语国家，多元文化的社会氛围非常浓厚。海外出生人口中，华人数量占第一位（约占11%）。由于本地20到39岁的人口高达50.6%,人均年龄仅为30岁，因此Parramatta也被誉为是一个年轻充满活力的城市。而且随着该地区周边经济的迅速发展，Parramatta早已经成为物业市场投资的热点，尤其是吸引了不少华人家庭在此置业。

（以上数据来自Real Estate)

商业中心

Parramatta年生产总值达150亿澳元，作为悉尼西区重要的中心商务区，该地区经济发展相对成熟，行业类别比较齐全，包括食品加工、制造业、信息通信、生物技术、建筑、零售以及健康服务等产业，主导产业是金融和保险业，它是西悉尼地区最大的金融中心。同时由于该地区的经济及金融地位，很多政府机构和企业进驻该区，包括新州警察总署、悉尼水务局、新州移民局以及多家商业银行和会计事务所在内的金融机构等，另外还有不少其他政府机构准备陆续从悉尼市中心迁移至此，也吸引了包括可口可乐、壳牌等世界五百强在内的公司在此落户。

（数据来自Deloitte年度报告）

交通中心

Parramatta幅员辽阔，总面积为61 平方公里，拥有长达65 公里交错纵横的天然水道和759公顷的开放空间。周边交通设施完善，作为西部一个重要交通枢纽，有多条铁路线和公交线连接该区，同时还设有轮渡码头。未来随着连接Parramatta和悉尼CBD及Kingsford机场的WestConnex公路项目的落成，加上连接Castle Hill和Macquarie Park的轻轨线在此交汇，Parramatta的交通中心地位将会愈加彰显。

生活中心

区内购物消费也非常方便，拥有大型连锁综合购物中心——"Westfield"。主要文化、会展、娱乐、体育以及旅游设施包括Rosehill  Gardens Racecourse、 Parramatta Stadium）、 Riverside剧院以及着名的遗产文化旅游区。区内经常举行各种重大的节庆活动，其中包括南亚文化艺术节和悉尼艺术节等。区内主要街道两边还有很多颇具特色的商店，餐馆和咖啡店，诸如着名的教堂街，可以让民众尽享欢乐购物和美食。每逢节假日，不少餐馆还会有特殊的庆祝表演，营业时间也较长。另外当地的公共设施也很齐全，包括邮局、银行等。

教育中心

教育资源是华人家庭在置业时考虑的一个重要因素之一，Parramatta当地的教育资源丰富，拥有众多名校，包括Parramatta High  School、Arthur Phillip High School、Macarthur Girls High School、Parramatta Public School 以及The Kings School等。西悉尼大学主校区就设立在此，距离本桉也仅仅数分钟车程而已。另外由于许多政府机构，尤其新州警察总署由悉尼市中心迁移至此，令当地的安全指数明显上升，也推动了当地物业市场价格的上扬。

房市热点

根据RP Data的资料显示，区内独立屋（House）偏少，公寓（Apartment）或单元（Unit）居多，而且近年来开发力度日益加大，未来将会涌现多个高层楼盘。因为该区商业发达，交通便利，教育完善，所以无论是投资还是自住，都是一个相当不错的选择。Domain公布的数据显示，过去一年内共售出488套公寓或单元，售出82处独立屋，拍卖清出率一度高达90%。此外该区租赁市场也很稳定。

未来周边交通及城区发展重点

未来Parramatta将会提供更多重大的开发和投资机遇，随着政府相关交通规划的开展，主要包括WestConnex项目和Light Rail的开通，其作为交通枢纽的价值将会更大显现，配套的基建设施也会迎来大规模的升级。

WestConnex项目

基于M4和Parramatta Road拥堵的交通现状，澳洲联邦和新州政府计划投资115亿澳元兴建连接Parramatta和悉尼CBD并延伸到悉尼Kingsford机场，该线路将会成为悉尼未来的交通大动脉。建成后将与扩建后的M5高速连接，形成贯穿悉尼东、西、南的公路交通干线。Parramatta将大大受益，和悉尼CBD的通行时间将缩短在半小时内，更好地满足就业增长和人口增长的需求。

Light Rail项目

政府斥资4亿澳元建设以Parramatta为中心的全新超大轻轨网络，连接Castle hill, 经Carlingford 至Macquarie Park, 经Olympic Park到Strathfield及Burwood, 以及连接西南重镇Bankstown。而且未来轻轨站点就在本案“Macquarie Towers”旁边，极为方便。

此外，区内及周边亦将会有多个投资超过数亿澳元的规划项目，其中包括一些高科技医疗或工业园，也有非常高端时尚的商住综合社区，Parramatta River旁边的很多旧工业资产会重新开发。

Westmead医疗区

Westmead的医疗服务是澳大利亚最集中的：拥有四家大医院和三家研究机构。它提供了16000张病床，雇佣了16000人并且每年医治超过一百万人。将要进行的开发计划包括修建价值1.35亿澳元的建筑来扩大Millennium研究所——能容下750位全球知名科学家和研究员的世界一流的研究机构。儿童医疗研究所已经投入1.71亿澳元进行分期再开发，该项目具有世界一流的环保可持续发展技术。再开发之后它的研究能力将大大提高并造福患病儿童。总投资约需要超过6800万澳元，用于改善公共领域以造福病患、员工、访客和居民，项目包括路政建设、公园、交通链接和泊车。

Rydalmere科技园
Rydalmere将会与西悉尼大学合作在当地修建高科技的商业园区。预计该区域将有能力容纳11000名知识工作者，吸引2500位高等教育的专业人士并容纳30000名学生。

Camellia生态园
在Camellia有机会建成专注于建筑和能源领域的面积40公顷的生态工业园区，它将使PARRAMATTA在各级技术层面提供广泛的就业机会，为拥有不同经验程度的本地居民创造更多的工作岗位。Camellia也能为绿色工业基金提供帮助新企业的机会。

Rosehill 赛马场
澳洲赛马俱乐部正在进行2400万澳元万的再开发项目，改善Rosehil赛马场的基础设施。总体规划正在进行中，其中包括修建一个新的火车站、改善泊车设施和用21世纪先进的方法管理俱乐部、零售店和住宿设施。

                              君临天下，尊享家园

“Macquarie Towers”由本地发展商Toplace精心打造。该楼盘现拥有1，2及3卧室的户型供买家选择，住户除了可享受宽敞舒适、安保一流以及便利宜人的居住环境之外，更可亲身体验到高品味的家庭生活。优质建筑设计，性价比极高。

地处Parramatta核心地段，步行数分钟即可至火车站及购物商场。地下6层皆为停车场，7层以上为住宅，并且拥有一个绿意盎然的空中花园走廊，视野开阔，可远观悉尼CBD城市天际线。高层住户，凭栏远眺，蓝山风景更是一览无遗。同时，还可以进行烧烤和游戏，让住户可享受室内外的优质生活。在建筑设计上，秉承着简洁中不失典雅的风格，起居空间更觉宽敞。
周边街道整洁，绿树环荫，环境宁静，生活条件相当宜人。未来的轻轨线站点近在咫尺，交通购物十分便利，步行数分钟即可到达火车站和Westfield；另外附近超市，餐馆，咖啡店以及银行，邮局等公共设施也是一应俱全。此外，周边教育资源丰富，名校林立，这也是该楼盘吸引许多育有子女的家庭选择在此置业的最大因素。