今天地产界最重磅的消息，莫过于澳洲总理阿伯特提议向在澳洲买房的海外人士征收申请费了。微信朋友圈有不少消息均称收费政策已经通过，不日就将开始实施。

我们首先来看看新闻原稿是怎么说的：

Under the changes, foreign investors will face a hurdle that won't apply to Australian buyers - a $5000 application fee to buy a residential property under $1 million.

For properties over $1 million, it will be $10,000 for every extra million dollars in the purchase price.

Anyone breaking the law will be fined up to 25 per cent of the value of the property and forced to sell it.

小编来总结一下这份提案的要点：

- 购买100万澳元以内的房产需要交$5000澳元的申请费

-100万澳元以上的房产，房价每多100万澳元就要多交1万澳元的申请费；

- 违反者将会被处以罚款，罚金为房价的25%，且强制卖掉非法所得的物业

至于这项提案是否会实施，新闻稿上是这么说的：

The government is taking soundings on the proposals and will make a final decision after March 20.

政府正在听取对该提案的建议，并将于3月20日之后做出最终决定。

这也就是说，该提案是否能够获得最终通过，还是个未知数，而且通过提案到正式实施之间还会有缓冲期，所以并不是部分中文消息中所说的“政府已经开始向海外人士收费”。

常春藤地产在这里友情提醒大家，目前还未有任何向海外人士征收买房申请费的正式法规颁布，我们将会为大家持续关注最新政策动向。

按照澳洲目前的法规政策，持有12个月以上有效签证的海外人士可以购买一套二手房作为自住使用，且必须在签证到期时卖掉。其余海外人士只能购买新房。

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