联邦财长 Josh Frydenberg. 图: ALEX ELLINGHAUSEN编者按：10月27日财长办公室联同房屋部长Hon Michael Sukkar MP发布首次置业贷款首付计划的投资指示草案，以下为公告全文：联盟党政府今日公布首次置业贷款首付计划 (下称“计划”) 的投资指示草案，以协助合资格的首次置业人士尽早进入物业市场。国家住房金融投资公司(NHFIC) 2019年投资指令修正案(首次置业贷款首付计划)，订定该计划的核心要素和NHFIC的住房研究职能，包括房价上限。该计划提供担保，让符合条件的中低收入首置买家以最低5%的首付购买物业。该计划将从2020年1月1日起，在每个财政年度支持至多10,000笔贷款。申请人须符合资格要求，包括单身人士每年最高应课税入息为125,000元，而已婚人士每年为200,000元。该计划将适用于自住买家的本金加利息贷款。该计划订定房价上限，为首府城市、人口超过250,000的大型乡镇中心和乡镇地区设定了适当的价格门槛;
首府城市的价格上限将适用于人口超过250,000的大型乡镇中心，即黄金海岸、Newcastle和Lake Macquarie、阳光海岸、Illawarra (Wollongong)和Geelong，因为大型乡镇中心的住房往往比其它乡镇地区贵得多。
该计划配合联合政府为降低澳大利亚住房负担能力压力和支持当地社区而采取的其他措施。这包括:
这些激励措施帮助了成千上万的首置买家进入市场。去年，约110,000澳大利亚人购买了他们的第一套住房，这是自2009年以来的最高水平。联合政府建设更强大经济的计划将继续帮助首次置业者更快拥有他们的第一套住房。财政部邀请各利益相关者就投资指示修正案草案及相关材料发表意见。截止日期为2019年11月4日(周一)。更多详情可参阅：http://ministers.treasury.gov.au/ministers/josh-frydenberg-2018/media-releases/supporting-first-home-buyers-1
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