尊铂地产投资集团
根据CoreLogic RP Data的数据，今年6月份，墨尔本房价涨幅领先全澳，上涨5.92%，据有关人士预计，现在乃至未来，墨尔本房价将领涨澳洲房产市场。
毋庸置疑，墨尔本的房产市场将持续火爆，尤其考虑到越来越多的留学生选择来墨尔本留学以及移民热潮，市中心的公寓项目更是十分受欢迎。
今天，
小编将向大家介绍位于墨尔本市中心南岸 Southbank 的高端公寓项目！
最重要的是现房公寓！
The International
位于墨尔本南岸的黄金地段
市中心的海景房！
墨尔本南岸被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜居指数”高达92%！
下面和小编一起了解一下这个项目吧！
感兴趣的朋友欢迎随时预约看房！
01
项目简介
项目名称：The International
房产类型：高端公寓
所在城市：墨尔本
所在区域：Southbank
项目地址：61 Haig Street, South Bank, Melbourne, VIC, Australia, 3006
物业属性：一手房
项目户型：1房1卫、2房1卫，2房2卫
项目面积：54.1-258.5㎡
现房/期房：现房
项目卖点：黄金地段、绝佳视野、投资收益无限。
Melbourne
The
International
项目北靠墨尔本中央商务区（仅隔着一条雅拉河），东紧连St Kilda商务区，南面和西面则连接墨尔本全新规划的重点发展区Fishermans Bend。
南岸区（Southbank）本身，则是墨尔本备受推崇的艺术、自然区域，不仅是国际游客活跃的圣地，也是世界重要的体育盛事及文化盛事的活跃地带，更是最接近中心城区的理想居住区域之一。
时尚国际公寓The International位于墨尔本南岸的黄金地段，紧邻墨尔本CBD。
墨尔本南岸被誉为是墨尔本最适宜散步的住宅区，“宜居指数”高达93%。
The International，坐落于南岸区绝佳地段，享有墨尔本繁华都市生活的一切。
皇冠赌场、维多利亚国家美术馆、维多利亚女王花园、艺术中心、联邦广场等赫赫有名的地点皆与The International近在咫尺。
您还可以在家中观赏CBD景观、Port Phillip湾的日落和郁郁葱葱的艾伯特公园。自住便捷至上，投资收益无限。
02
区域分析
Southbank人均收入普遍较高，高出墨尔本人均收入水平25%，高水平收入带来的是对住宅市场的高需求。
由于强劲的经济增长，墨尔本南岸近20年的公寓增值强劲，截止2017年墨尔本南岸公寓中位价为$685,700，远超墨尔本房价中位价，其中位价近20年增长趋势远超墨尔本平均值。
在墨尔本未来的基础设施投资建设中，以Southbank为代表的CBD周边地区将最大获益。
这些基建工程包括重大的公路铁路改造建设工程，以及渔夫湾地区的整体改造。渔夫湾的再造工程计划进一步扩大墨尔本中心城市西南区域的涵盖面积，区域将连接现有的CBD及菲利普港区。
城市商业活跃区将扩展到渔夫湾，而以前因为南半球最大的皇冠赌场而被大家所熟知的Southbank将成为这“新”、“旧”城市的中心点。
03
推荐理由
1、 都市魅力+前卫非凡的设计
2、 水岸边的黄金位置
3、 墨尔本最适宜散步的住宅区
4、 世界级购物娱乐中心，数步之遥
5、 位置卓越，教育资源一流
6、 交通四通八达，出行无忧
7、 设施齐全，管理费亲民
8、 超低均价，车位专享
9、 绝佳配套，便利周边
04
投资优势
地理位置优势
南岸区(Southbank)与墨尔本CBD近在咫尺，曾被《澳洲时代报》评为维多利亚州地价最贵，升值潜力为墨尔本之冠的地区，集时尚、文化、繁华为一体。
出租回报优势
人口增长强劲。根据City Of Melbourne的数据显示，墨尔本Southbank 人口将在未来几十年增长迅速，预计将从2013年的11,303人增加至2040年的74，000人，增长高达655%。
换言之，Southbank 区域房产的出租回报率有所保障。此外，该区域租赁市场活跃，租金空置率低。由于紧靠中央商务区，有大批的白领阶层和学生群体会选择在此定居。
Southbank区域的租房需求持续旺盛。并且Southbank的人口收入中位数远高于整个墨尔本地区，租房可承受率高。
房产价格优势
房产价格持续增长。据RP Data数据显示，过去10年，Southbank 公寓价格增长了约70%。
05
公寓视野
在The International项目，您可以在家中，足不出欣赏墨尔本繁华都市生活的一切。
还可以在家中客厅观赏CBD景观、Port Phillip湾的日落和郁郁葱葱的艾伯特公园美景。
06
周边配套
顶级教育资源
墨尔本南岸附近云集澳洲的顶级教育学府，上百年历史名校。墨尔本大学、墨尔本皇家理工大学、维多利亚艺术学院等相聚于此。墨尔本正是因为它丰厚的历史与文化底蕴，教育质量高备受全球推崇与认可。
具体包括：
著名学院如Wesley College(卫斯理学院)
Melbourne Grammar（墨尔本文法学校，男女校）
MacRobertson GirlsHigh（女子精英高中）
Victoria College of Arts（维多利亚艺术学院），均在步行范围内。
顶级大学资源包括
• 墨尔本大学
• 皇家理工大学
• 维多利亚大学
周边交通
步行至火车站：
• 弗林德斯街站，南十字车站
步行至电车站：
• 96 – 东布朗士维克-圣吉尔达海滩
• 109 – 博士山-墨尔本港
• 55 – 西科堡–多曼电车总站
• 112 – 圣吉尔达-西普雷斯顿
Flinders Street火车站 -1.4公里
City Rd/Clarendon St轻轨站 -100米
Port Jct/Whiteman St轻轨站 -250米
周边娱乐
• 步行3分钟即可到著名的皇冠赌场和娱乐设施
• 步行5分钟，即可到达各大生活超市。
• 步行7分钟即可到达Southbank世界级的一流餐厅（包括Rockpool, Nobu & Rosetta）。
项目周边购物中心：
• Emporium和市中心购物区：步行约10分钟
• South Melbourne Village：步行约5分钟
• Yooralla Centre – 600米
• DFO South Wharf – 700米
• Southgate Melbourne – 1公里
“
The International 让您和您的家人享受真正的都市高品质生活！
”
07
室内设计
从车水马龙的闹市踏入The International，迎接您走进家门的是舒适的酒店式大堂。
公寓内还设有多个室内外休息娱乐室，提供各种娱乐休闲活动，其中包括，私人晚宴厅，提供一个绝佳的庆祝场所，或者是正式的社交活动场地；
居住在The International公寓，您可尽享都市魅力，体验前卫独特的设计、和令人赞叹的美景。
露天休息空间，里面设有露天水疗浴池和壁炉让您在星光下享受一个惬意宁静的夜晚；
电影包厢和露天烧烤，在假期邀上三五好友一起度过一个美好的下午。休闲惬意的生活方式全部都可以在The International 找到。
• 优雅私人用餐室
• 正式会客室、休闲厅
• 户外SPA
• 天台、酒吧和用餐空间
• 烧烤设施
• 日式碳烤架
• 影院
08
现场实拍
今天，公司的同事们一起去实地考察了这个项目，也算是送给大家的福利啦。公寓内部现场实拍图如下。看到最后有小彩蛋喔～～～
宽敞的客厅
高档的厨房
温馨的卧室
整洁的卫浴
视野开阔的阳台
小彩蛋来啦～～～小编为大家带来该项目的新鲜出炉的现场讲解小视频，赶快来了解一下吧！来感受一下在 The International 家中，看着大海、坐在吧台吃早餐的美好生活吧～
是不是隔着屏幕都感觉到幸福感扑面而来呢，小伙伴们还在等什么，接下来跟着小编来了解一下户型图吧！
现房
户型介绍
1房1卫 475，000 AUD起
2房1卫1车位 649，000 AUD起
2房2卫1车位 660，000 AUD起
1房1卫
2房1卫1车位
2房2卫1车位
综上所述，The International 这种优质、高端、黄金地段的现房公寓已经属于稀缺资源了！如果大家对这个项目感兴趣，欢迎联系我们随时预约看房。
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阳台面积
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交房时间
物业费
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项目名称
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