2017年澳洲房价会下跌么？

REA Group 房产需求指数表明，2016年10月澳洲房产需求达到峰值，在经过了11月的平稳期后，12月出现了回落的趋势。专家预计2017年年初，澳洲房产需求放缓的趋势即将持续。那么这是否意味着澳洲的房价即将在2017年下跌呢？

专家预测，总体而言，2017年的房价不会下跌，仍将保持增长的趋势，而涨势有所放缓。各个州和不同的社区的房价将出现比较大的差异。即便在同一社区，不同住房类型的房价也将出现差异。

哪些地区的房价会上涨？

澳洲最具经验的地产分析师Louis Christopher预测，位于悉尼的别墅和公寓将保持强劲的涨势，涨幅约为11%-16% 墨尔本的别墅及Townhouse价格也将持续上涨，涨幅约为10%-15%。

                         Goldfield Group 北区项目North Star Townhouse

此外，黄金海岸也将继续迎来房屋租赁和买卖的高需求度，并有可能在2017年成为澳洲最强劲的房产市场。专家Birch预计，黄金海岸在2017年的房产热度可与2012年的悉尼媲美，Sunshine City的房价将上涨10%-20%。

塔斯马尼亚拥有澳洲性价比最高的房产，因而房产需求也将在2017年继续走高。

                         Goldfield Group 北区项目North Star Townhouse

哪些地区的房价可能会下跌？

珀斯的经济增长率低，人口增长较少，这意味着2017年珀斯的别墅和公寓价格均可能会下降。

墨尔本市中心商业区（CBD）拥有18，000套公寓，布里斯班市中心商业区（CBD）拥有10，000套公寓将在未来的1年半完工。由于供大于求，这些中心商业区（CBD）的公寓的价格已经出现了下滑趋势，这种趋势很可能在2017年持续。

2017年墨尔本最值得投资的住房类型

Herald Sun 2017年2月5日的一篇名为《下一个房地产趋势》的报道表明，由于独栋别墅价格虚高，公寓的供应大于需求，Townhouse将成为2017年墨尔本地产上最值得关注的投资项目。

Goldfield Group 北区大型Townhouse项目

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