新州房地产协会强烈反对租金冻结措施

2020年03月26日 澳房汇

新州租户联会和其他社区组织呼吁暂时禁止迫迁。图: Glenn Hunt

文 / Angus Thompson

代表新州房地产业的最高组织表示，在冠状病毒危机期间，任何以冻结租金去减轻现金拮据租户压力的措施，实际上是要求房东提供社会住房。

在周三晚间发布的一份声明中，该行业协会表示，目前，随着数以万计人士申请福利救济，担心自己可能会失去居所的租户数量激增。如果政府采取临时措施，容许租户无须支付租金，可能会被租户滥用。

声明说:“一旦有机会不用支付租金，一些不需要帮助的租户可能借故逃避履行合同义务。”

由于越来越多租户希望因为困难情况而与房东商讨，又或干脆解除租约，以避免在财务不确定性日益增加的情况下拖欠租金，新州租户联会和其他社区组织呼吁暂时禁止迫迁。

新州议会通过了一项修正案，赋予州政府在六个月内禁止迫迁的权力，而联邦政府将在本周稍后会考虑冻结租金。

但新州房地产协会首席执行官Tim McKibbin指出，该行业协会担心政府将取消租户支付租金的义务。

 McKibbin 说:“这个做法根本上是充满漏洞的。”

 “取消租客支付租金的义务，只会把租客的困难经济状况转移给房东。”

新州房地产协会在声明中称:"如果房东被要求承担这些费用，那么政府实际上是在要求房东提供社会住房。"

该组织表示，对联邦政府来说，更好的解决方案是为租户提供支付租金资助，让资金流动，保持经济活跃。

更多详情可参阅：https://www.smh.com.au/national/nsw/fundamentally-flawed-nsw-real-estate-body-slams-rent-freeze-bid-20200325-p54dy5.html


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