房产买家正遭受房地产市场放缓等各种负面新闻报道的轰炸，很多买家持观望态度，等待合适时机以进入市场。

澳洲房地产业最流行的说法之一是：

房价每10年翻一番！

很多人将信将疑，但其实这比你想象的要准确。

皇冠房地产集团首席执行官Iwan Sunito表示，Core Logic最近的一份报告表明：悉尼公寓中位价在过去25年内增长了不止两倍，有力的支持了这一投资理念——投资者应选择黄金地段进行投资，买入房产并长期持有，最终将获得高额的资本收益。

但这并不是一个平稳的过程，通常表现为多年的小幅增长和短暂的繁荣期。

自1980年REIA数据系列开始以来，这些数字令人印象深刻：

• 悉尼独立屋房价中位数翻了4倍，从6.48万增至106万澳元，增幅为1536%；

  
  

• 墨尔本的价格也翻了4倍，从4.08万增至79.65万澳元；

  
  

• 布里斯班也翻了4倍，从3.45万增至53万澳元；

  
  

• 阿德莱德没有达到这个目标，至少翻了3倍，从3.63万增至47.5万澳元；珀斯也是如此，从4.15万增至50万澳元；

REIA主席Adrian Kelly表示，房地产一直是一个长期命题，“通过快速买卖房产赚钱的人不多”。

他表示，对投资者来说，房地产是强制储蓄的一种形式。

Turner房地产主管Lachlan Turner表示，房地产应该被视为一项长期投资，以收回包括印花税在内的买卖成本。

Aussie和CoreLogic在《25年房产趋势报告》指出，自1993年以来，悉尼公寓价格平均年增长23,594澳元，约6.3％，目前为止总增长额已达60万澳元。如果按照以上涨幅，到2043年，悉尼公寓中位价将高达347万澳元。 

市场处于什么状态其实并不重要，只要始终坚持房产投资的黄金准则，买入房产并长期持有，最终都会胜出。Sunito先生说，“这是房产投资的最基本策略，而历史证明，它确实行之有效。” 

“购置资产，不出售，享受资本收益带来的增长，逐渐积累个人财富、资产净值。你很难想象，悉尼公寓的中位价在未来几十年内会增至当前的三倍，同样，25年前，人们也不会想到今天的公寓中位价会涨到70万澳元。” 

Sunito先生表示，过去二十年几来，选择公寓生活的人数不断增多，也预示着公寓价格的长期良好走势。相比于独立式住宅，公寓价格相对较低且地理位置更为优越，越来越多的买家选择了公寓生活。 

墨尔本cbd北部moonee ponds区公寓

墨尔本Coburg区Blvd Gardens精品联体别墅

【房产类型】：联排别墅
【物业产权】：永久产权
【基本户型】：2房，3房，4房
【土地面积】: 300㎡-680㎡

墨尔本CBD北部的Coburg区

距离CBD 9公里。

项目位置

附近有轨电车19路和轨电车1路-

直达墨尔本著名Flinders 火车站和墨尔本大学。

投资优势

• 项目距离墨尔本市中心CBD-9公里

• 项目距离墨尔本机场15公里

• 距离墨尔本大学5公里

• 500米距离Coburg商业中心

• 项目对面就是各类休闲中心，游泳池 、羽毛球场

• Coburg火车站，20分钟直达市中心

步行可抵达：

COLES大型超市

WOOL-WORTHS大型超市

TRIVELLI CAKES  面包、蛋糕

项目亮点：PENTRIDGE 大型购物零售   2020年开放  —500米

一系列餐馆、精品店、杂货店和电影院，一个多重享受生活、食物、时尚乐趣的生活方式。

NEWLAND 小学 — 1km
COBURG 初/ 高中 1－ 2km
La Trobe University拉筹伯大学 — 5km
NMIT北墨尔本公立职业技术学院 — 5km
Melbourne University 墨尔本大学 — 7km
RMIT皇家理工大学 — 8km