墨尔本唐人街一处著名的物业此前租给人气颇高的食为先餐厅(Shark Fin House)，日前，其业主将这处物业出售，狠赚了一笔。

这处物业位于Little Bourke St 131-135号，通过场外交易出售给外国投资者的交易金额达到1,450万元，与7年前即2012年的收购价相比，卖家获得了700万元的收益。

代理中介表示，这一结果让卖家年赚100万，也标志着马来西亚投资者Mee Fong Yen的 MKS进入当地房地产市场。

2012年，卖家以750万元的价格买下了这个928平方米的地块，自上世纪80年代以来，这家餐厅一直在此营业。

食为先餐厅主营早茶、海鲜和粤菜，深受当地人和游客欢迎，其经营者Shark Fin Group去年签订了一份为期10年的新租约。

该集团还在唐人街经营Shark Fin Inn，在Keysborough经营另一家餐厅。

中介称:“对于那些拥有其他海外投资的买家来说，拥有一个租户和一个受欢迎的唐人街位置，是吸引他们的关键因素。”

“这是今年唯一一笔售价在500万元至2000万元之间的零售建筑交易，在过去12个月里，马来西亚和外国投资者抢购的CBD物业超过了当地买家。”

相比之下，去年首四个月，七宗CBD零售交易的总成交额为6,522.5万元。

担当中介表示，“墨尔本历来是马来西亚投资者的一个有吸引力的市场，这种密切关系可以追溯到上世纪50年代，当时许多马来西亚学生开始来到墨尔本深造。”

“过去12个月，马来西亚政治环境的变化，人们对澳大利亚投资机会的兴趣开始提高。”

在CBRE过去一年的房地产交易中，约15%是马来西亚籍买家，另有40%来自亚洲其它地区。