投资亮点

• 转角位置特大地块，面积约1,325平方米;

• 位置优越，人流不绝，汽车流量极高，离悉尼CBD也只有4公里;

• 位于成熟零售区内，有不少商店、咖啡馆和酒吧，包括最近被Merivale 集团收购的3 Weeds Hotel;

• B2地区中心土地用途，可作儿童保育设施、医疗中心、零售、商业楼宇、教育设施、活动中心、康乐设施(室内)、注册会所及其他多种用途;

• 之前为天然食品超市和零售展厅，该展厅面积巨大，设有落地玻璃窗，咖啡厅设有隔油池，还有办公空间和一个装卸货物区;

• 目前的配置、装修质量和充足的停车位 (17个车位) 适合业主自用、投资或扩建，也可用于零售或其他用途;

• 经过3年多的详尽规划，这个精品混合用途项目获得极其罕见的开发许可审批;

• 已获审批开发16套住宅公寓和450平方米零售空间，总建筑面积1,951平方米。

物业概况

地址：731-735 Darling Street, Rozelle

产权信息：Lot 100 of DP 1146981

物业简介：黄金地段单层零售建筑，地块面积超过1,300平方米，用途多样化。

土地用途：B2 Local Centre under the Leichhardt Local Environmental Plan 2013

容积率：1.5:1 

规划审批：拆卸现有的建筑及进行挖掘工程；保留原有的历史建筑外墙，兴建一幢四层高的商铺加上层住宅项目。地面层和地库共有25个车位，地面层有一个装卸货物区，总建筑面积为1,951平方米。

地点：位置极佳，坐落在一个高企的转角位置，当地供应不足，很少有物业推出。区内有巴士到距离只有4公里远的悉尼CBD，交通非常方便。

土地面积：1,325平方米*.

大楼面积：内部面积678平方米*

地 点

Balmain和Rozelle位于悉尼内西区，距悉尼中央商务区不到4公里，位于内西区市议会(前Leichhardt市议会) 的地方政府区域。Rozelle位于Leichhardt的北侧，在Balmain和Lilyfield之间，而Balmain由一个小半岛组成，突出在悉尼港上，正对McMahons Point。

Rozelle长期以来一直是悉尼最受欢迎的城区之一，因为买家喜欢其理想的位置，主要是因为前往悉尼CBD非常方便，而Rozelle拥有充满活力和独特的社区氛围。

悉尼内西区的表现继续优于其他地区，主要原因是供应较少，且缺乏可供开发的机会。内西区以其充满活力的文化、源源不断的新酒吧、餐馆和零售店而闻名，在房地产的市场表现强劲，而Rozelle在其中扮演着关键角色。

Darling Street提供内西区的所有便利设施，邻近公园、波西米亚风情的Rozelle市场和Rozelle公立学校，受欢迎的知名酒吧、餐厅和高级杂货店。

731-735 Darling Street距Victoria Road仅几分钟车程，前往学校、大学、医院、零售商店甚为便捷，有多种公共交通可供选择，包括多个巴士站和距离仅1公里的轻轨车站。

销售方式

以招标方式出售

请于2019年6月28日上午11时前提交购买意向书

详情请联系

Steam Leung 梁喜明

National Director, Asia Markets

0412 236 138

[email protected]

Joseph Lin 林俊铭

National Director, Asia Market

0452 070 980

[email protected]