在澳洲

人们总是喜欢

拿悉尼和墨尔本进行比较

不过今天要说的

不是

哪个城市更好

而是悉尼人为什么离开悉尼

到墨尔本生活

37岁的Edward Okulicz

就是其中的一员

他出生在布里斯班

过去的12年都生活在悉尼

不过今年1月

他从悉尼搬到了墨尔本居住

你一定感到很奇怪

悉尼难道真得比不上墨尔本吗？

其实

Edward要搬到墨尔本

一点都不让人意外

原因在于悉尼的住房成本

实在是太高了

他的收入是高于平均工资的

并且他连续不断的攒了5年钱

但攒下来的钱用来买房仍然远远不够

他不喝咖啡、不喝酒、不吸烟

其他年轻人乱花钱的习惯

他都没有

他有近10万澳元的存款

但受到严格贷款标准以及房贷保险的限制

这些钱在悉尼根本不够

但在墨尔本

他可以在距离CBD几公里的地方

比如Footscray

以50%至60%的价格

买下一套公寓

他希望能在5到8年内还清这笔房贷

显然

在专业工资几乎相差无几的情况下

墨尔本的生活成本要低得多

对此

Edward表示

总有人告诉我们要学会妥协

买离市区远一点的房子

但对他父母那一辈人而言

这意味着距离城市5到10公里

而对他这一代人来说

就意味着距离城市50公里

他认为这对社会也没有好处

因为距离破坏了朋友圈

还会破坏家庭、破坏互相支持的结构

如果晚上一个人孤独地坐火车回家

把所有时间都用在一个像锡罐的小房子里

那又有什么意义呢？

其实

根据对悉尼和墨尔本

两个城市的生活成本分析

悉尼人的生活费用

要明显高于墨尔本人

就住房而言

悉尼的租金和房贷要远高于墨尔本

在自主开支方面

悉尼人花在外出用餐这方面的开支更多

这是因为他们的收入更高

澳洲国立大学社会研究

和方法论中心副教授Ben Phillips表示

这两个首府城市大部分的开支是相近的

但不包括租金和房贷

诸如餐馆用餐、旅行或汽油的费用

大体上是相同的

但墨尔本人因为收入较少

所以买的东西也较少

两个城市最大的差别是住房开支

悉尼在这方面的成本较高

2016年普查数据显示

大墨尔本地区的房屋租金中位值

是一周350澳元

而大悉尼地区的租金中位值

则为一周440澳元

一般来说

将30%以上的家庭收入用于支付房租

就会被定义成租房压力

与墨尔本人相比

悉尼人在这方面的比例要高得多

从房贷方面来看

大墨尔本地区的房贷还款中位值

为每月1800澳元

悉尼则为2167澳元

人口普查数据显示

虽然典型的悉尼人收入更高

但还不足以弥补生活成本差距

悉尼的人均收入为每周719澳元

墨尔本的人均收入为673澳元

悉尼的家庭平均收入为一周1988澳元

墨尔本家庭平均收入为一周1826澳元

Ben的分析显示

悉尼人将大部分收入用于租金和房贷

然后是医疗和住院费用、外出用餐、

国外度假、汽车、保险、燃油和外卖

在墨尔本

居民最大的花费也是租金和房贷

其次是医疗和医院和卫生保险、外出用餐、

燃油、汽车和国外旅行

虽然很多政治评论都会聚焦在电费上

但电费并没有进入两地人开支的前十名

过去十年

两地的汽油费用都有所减少

与十年前相比

悉尼人开支增幅最大的是医疗保健和旅行

而墨尔本人开支增长最大的是租金和房贷

这两个城市的人

都减少了在游戏、玩具和个人爱好、

个人护理产品、房贷利息还款、

通信设备和运动上的开支

而墨尔本人还在女性服饰

和家具方面减少了开支

悉尼人则在娱乐、运动、文化服务

和啤酒方面减少了开支

本周

澳洲贸易工会理事会

援引了澳洲国立大学的一份相关研究报告

这份报告强调

虽然企业的利润强劲

但澳洲人的生活水平

出现了自1991年至1992年衰退以来的首次下降

报告呼吁提高基本生活工资

恢复惩罚性税率

审查行业奖励以及多雇主企业的交易

以应对不断上升的生活成本

Ben表示

新州的生活水平与30年前相比

增长了69%

与10年前相比增长了9%

但在过去的一年里却下降了0.3%

维州的生活水平与30年前相比增长了56%

与10年前相比增长了4%

但在过去一年里却下降了0.9%

Ben的研究报告使用了澳洲统计局的数据、

消费者价格指数

以及从1988年到2015年的收入及住房调查

财政部长Josh FRydenberg表示

联邦政府非常关注生活成本问题

政府正在采取措施

缓解人们在卫生、能源、住房

和儿童保健等基本领域的压力

在推出托儿补贴政策后

本季度医药产品价格了下降1.9%

医疗保险保费以2006年来的最低速度增长

托儿价格全年仍下降8.3%