“独立屋和单元房清空率之间的差异似乎正在缩小，这可能与投资者和首次置业者的参与度增加有关，或者与那些试图在悉尼买房的人的整体负担能力瓶颈有关。”

依然有很多买家在上周末出发寻找合适的房产。悉尼东北部一套房产的拍卖吸引了4个家庭注册参与拍卖，并将成交价推高至超出保留价逾100万澳元。

这套三居室房屋位于21 Battle Boulevard，Seaforth，拍卖起价为保留价450万澳元。

与Kensington那套房产类似，两组购房者希望将其推倒，并重建；而另外两组买家希望进行翻新。

Ray White Seaforth经纪人Mark Griffiths表示，如果买家希望将这套房产推倒重建，预计还要花费550万澳元。

Griffiths表示:：“马路对面的一套房子最近以略低于1200万澳元的价格售出，所以它的总价肯定会在这个价格左右。”“买家在第一天就看中了它，而且非常想买。”

Griffiths说，欣喜若狂的卖主们已经拥有这座房子七年了，他们正在缩小规模，搬到离他们的家人更近的下北岸。

下北最古老的房屋之一，至少是Waverton最古老的房屋之一，也在上周末以177.5万澳元的价格卖给了当地的首次置业者，比保留价高出2.5万澳元。

这套名为Blacksmith's Cottage的房产位于34 Euroka Street，建于1865年。根据业主Natalie和Cameron Gentle表示，澳大利亚作家Henry Lawson就住在隔壁。

这对夫妇现在住在Coffs Harbour，记录显示，他们于2005年以60万澳元的价格买下了这处房产。

Belle Property Cammeray的销售中介Tom Scarpignato表示，参加拍卖的人里有首次置业者、投资客和打算缩小住房规模的人。

“Blacksmith’s Cottage的魅力、特色和历史底蕴是吸引四组注册买家的原因，也为买家保证了如此强劲的销售结果。对于悉尼各个地区的买家来说，Waverton仍然是一个非常抢手的地区。”

在上北，12个年轻家庭参加了30 Boronga Avenue，West Pymble的拍卖。这是一套四居室的房产，最终的买家是一户来自蓝山地区的年轻家庭。

成交价为262万澳元，远远高于220万澳元的保留价。

McGrath Wahroonga的销售中介Alex Mintorn表示，买家在这套房产还未上市销售的时候就给出过220万澳元的报价，但在拍场上又提高了他们的出价。

他们只举过两次牌就买下了这套房子。Mintorn表示，房主卖掉房子之后就打算搬到墨尔本去，离他们的家人更近。

“业主兴奋不已。”他说。

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