悉尼一位28岁小伙子在Domino送外卖赚了13套房产,房租收入每年超过了13万澳元。
小伙伴们!
一起来干了这碗鸡汤吧!
这个小伙子叫Tony Fleming,住在Western Sydney,出生于普通家庭。在土澳这就是一个随处可见的local小哥,没啥特别的。
然而就是这么一个普普通通的小伙子,在10年内从外卖小哥变成了13套房产的主人,每年租金收入超过13万澳元(约人民币65万)
△(Tony的第一套房产,位于Kingswood)
10年前,
18岁的他还在为自己的车贷焦头烂额,
四处奔波。
当时他在Domino送Pizza外卖,
时薪只有10刀,离还清债务遥遥无期。
为了减少支出增加收入,
Tony一周工作60个小时,全年无休。
他很少与朋友出去玩,
平日就靠吃泡面和免费pizza过日子,
不度假也不喝酒,一直和父母住。
这段经历让他有了自己一套节约办法。
但是,一股劲死脑子去打工还是不够。
Tony选择了去TAFE学习理财,
而就是这个选择,
让他发现了自己的爱好和梦想——房地产。
“我所有的TAFE老师都开着豪车,打扮光鲜。
我从他们的经历学习到了投资房地产的好处。”
这栋三室两厅的Town house位于悉尼西边郊区,
离CBD大约50公里。
在2009年这栋房子售价为18.9万澳元,
而现在其市价已经超过60万。
在投资这栋房产时Tony考虑的相当周到。
他知道,当时这片区域的价值被低估了。
刚开始的6个月,
他将几间卧室租出给朋友来缓解资金压力。
而当他手头上有了一定存款后,
他马上将整个房子重新刷漆,
并且重新装修了厨房。
“自己动手重新翻修房子其实非常简单,
但这会让你的房子漂亮10倍,
并且大大升值。”
果不其然,
装修后他的房间租金提高到了每周260刀。
在之后的18个月里,
他通过租房融资等渠道,
在St Marys买了3套小单元并且翻修,回报率均超过7%。
他还在Lavington购买了三套房产并且全面翻新。
随后,他又在南澳陆续买下了几套房产。
如今他拥有13套房产,并且准备购买第14套。
在不断投资房地产的同时,
他一直在Domino打工送外卖。
Tony说,送外卖其实对他完成房地产梦有很大帮助。
“首先工作时间在晚上,
我可以在白天去看房看地。
我不会被限制于朝九晚五的工作时间,
也能赚到生活费。”
如今,送了10年外卖的他在这个月初辞职了,
因为他光靠租金已经年收入超过13万澳元。
他创立了自己的公司——Triumphant Property Group。
有钱有妹,有车有房,
Tony在30岁之前就成为了人生赢家!