自2010年，这是首次出现连续三周清盘率超过70%。周六的清盘率为77.1%，比上周高达79.1%的清盘率略低，不过这一数据依旧高于去年同期的数据。目前四周平均清盘率为77.4%。

过去一个月，周末清盘率持续走高，本周周末有842套房产拍卖，而上周为715套房产。周末各地房产拍卖数量整体比较均衡，之前拍卖量高的区主要集中在内城东部和外城东部区。墨尔本东北区的清盘率最高，为86.7%，81套拍卖的房产中有70套出手。外城东部区的表现次之，清盘率为81.4%，内城南部为80.9%，内城东部为80.8%，清盘数量高达创纪录的1.5套。

周末在东北区拍卖的房产中最引人注目的是一套位于 25 Langs Road, Ivanhoe的4房住宅，该房由Miles Real Estate地产公司以163万1000澳元的价格出手，另一套4房房产位于19 Brooke Street, Northcote, 由 Hocking Stuart公司以155万澳元价格出售, 位于 10 Tower Avenue, Alphington, 的四房房产由 Jellis Craig 以132万2000澳元的价格出售，位于 29 Waterdale Road, Ivanhoe, 的3房房产由Nelson Alexander 以127万5000澳元的价格出售。

本周拍卖市场上出售的最贵的房产为一套位于 38 Davis Avenue, South Yarra的4房房产，由Kay and Burton公司以295万5000澳元出售，价位最低的位于一套位于2A Hermione Terrace, Epping的2房房产，由Harcourts公司以22万澳元出手。

最新的ABS房贷数据显示，墨尔本住宅市场的房贷数量大幅增长，维州的房贷数量7月份增长了5.3%，相比去年同期，本年前七个月的房贷数量增长了19.2%。维州7月份的房贷总额为64亿澳元，创下月度以来的最高。

初春时期的房产拍卖会在接下来几周里达到高峰，最后的超级星期六墨尔本将有1000套房产进行拍卖。而这个超级星期六将是真正考验强劲的墨尔本春季拍卖市场的时候。