◣短租◥ 换个方式出租,多一倍收益

2018年08月03日 中盛地产



短租
换个出租模式
让租金收益翻倍


随着共享经济的概念的深入人心,Airbnb作为共享经济的鼻祖之一,在近10年的发展中向世人展示着该现代商业模式不可限量的利润潜力。2013年,Aibnb进入澳洲后蓬勃发展,而墨尔本更是异军突起,一跃成为全球最受欢迎的Airbnb短租前二十目的地。

墨尔本AIRBNB入住率达七成以上,排名全球第二!平均每晚价格远高于长租。



数据显示,在墨尔本CBD一套管理得当的Airbnb公寓租金回报率可以达到13.11%



此外,根据AirDNA的数据显示,在整个墨尔本地区,Airbnb平均每晚价格为$151,入住率为72%,平均收益为$2,509。而相比之下,墨尔本房租较高的内城区房租均价约为$550,平均每晚仅不到$79。



因此,相比低收入的传统租房,Airbnb收入更高,出租后可以保证至少一整年的超高租金收益。



在Airbnb平台登记的墨尔本短租物业近60%是公寓,主要集中于内城区,特别是CBD附近的南十字车站(Southern Cross station),圣基尔达(St Kilda)、南雅拉(South Yarra)及墨尔本港(Port Melbourne)等。

 

根据Airbnb网站统计,在墨尔本地区,最受欢迎的短租地区如下:


为什么墨尔本的短租市场这么火爆?


我们都知道,墨尔本已经连续7年当选为“全球最宜居城市”。除了经济、医疗、教育等多方面的基础设施非常健全以外,还要归功于墨尔本的多元文化性和独特的城市魅力。

在墨尔本市中心浓缩着墨尔本的经济、文化、生活、政治、教育,是游客的聚集地。


在这里你可以

参观著名涂鸦墙,感受墨尔本街头文化


享用墨尔本世界级的咖啡和早午餐


尽情血拼


感受墨尔本文化气息


徜徉书海


亲近自然

源源不断的游客来到墨尔本,想要体验地道的墨尔本当地人生活,而价格亲民入住时间灵活环境温馨的Airbnb短租就成为了最佳的住宿方式



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您不用为租客还取钥匙东奔西走,不用担心半夜房客骚扰而担心影响工作及私人生活。翻倍的房租收益正在像你招手~~~



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