• 拥有12套公寓(全部为2房公寓) 的整栋大楼

• 12个停车位，每套公寓一个

• 地块总面积1,252平方米*

• 潜在总收入$200,408 *

• 内部布局灵活实用

• 目前规划为R4高密度住宅用途

• 可以分契并分拆出售，重新定位增加租金或持有及再开发^

地址：30 Railway Parade, Fairfield NSW 2165

产权：Lot 35 of Deposited Plan 2814

地方政府：Fairfield 市议会

地块面积：1,252平方米*

现时土地性质：R4 – 高密度住宅

限高：20米

容积率：2:1 (可负担住房规划Affordable Housing SEPP容许额外的0.5:1容积率*）

物业详情：极受欢迎的永久产权住宅，包括3层共12套两房公寓，12个外部地面层停车位，每套公寓有一个车位。

潜在总收入：每年$200,408*

｜大型基础设施项目｜

西悉尼国际机场(WSIA)将为当地居民带来无与伦比的经济增长和机遇。道路网络的大型升级工程将耗资1640万元，以确保居民上下班减少拥堵，享有更顺畅的交通。

｜位于西南经济走廊｜

30 Railway Parade Fairfield位于西南经济走廊，一个将经历前所未有的增长的蓬勃发展枢纽。这主要是因为西悉尼国际机场项目，以及邻近国内一流大学，比如西悉尼大学和位于Liverpool的Wollongong大学校园。

｜未来潜力无限｜

30 Railway Parade目前提供可观的总收入$200,408*。如果这些公寓进行整修，收入可以大幅增加。物业距离火车站700米*，未来密度增加^可能会增加收入。

｜交通方便｜

邻近Fairfield火车站，周围有多路巴士线，居民可乘车至悉尼其他地区，并可利用Smithfield Road, Horsley Drive、 Cumberland 高速公路 和Hume 高速公路。

｜邻近各种设施｜

30 Railway Parade邻近各式各样的设施，包括银行，健身中心，学校，教堂和大型购物中心，包括Fairfield Forum、Fairfield Chase购物中心和Neeta City购物中心。

Fairfield位于西南经济走廊，距离悉尼CBD西南23.6公里*。前所未有的持续经济增长和政府投资将城区变成了一个备受追捧的地方。

30 Railway Parade距离Fairfield站570米*，为居民提供了便捷的交通。此外还有多路巴士服务可以前往悉尼的经济和大都会中心。很短的车程便到达Horsley Drive, Smithfield Road, Cumberland高速公路和Hume 高速公路，前往悉尼其他地区也非常方便。

Fairfield和悉尼西南区将受益于西悉尼国际机场，以及随之而来的澳大利亚最大政府基础设施项目之一，南北铁路线。新机场将为Fairfield的居民带来巨大的经济效益和很多就业机会。

邻近的Fairfield市中心设施齐备，包括:

• 购物中心（Fairfield Forum和Neeta City购物中心）

• 餐厅和俱乐部

• 图书馆

• 银行

• 健身中心

• 中小学

• 警局和司法中心

• 养老院

• 休闲中心

• Fairfield展览场