澳媒喜报：“澳洲冠状确诊的曲线趋于平缓状态，这也标志着"重大的进展"。

在3月22号，感染病例新增为26.2%，

到3月29号，感染病例新增为9.4%。

感染率猛跌了16.8%！！

澳洲卫生部部长（Greg Hunt）称：“这是一个重大的突破，也是所有澳洲人为之贡献的成就！”数据不断的稳定了下来，也证明了种种澳洲政策的有效性！

在澳洲边缘，关闭了各大城市对外边界，拒绝海外游客，抵达了澳洲也会被直接安排原路返回...

在迅速演变的大流行形势下，很难判断澳大利亚房地产市场的未来走势。但我们开始看到房地产网站realestate.com.au上的动态变化，看来租赁市场是第一个受到冲击的市场。

联邦政府目前正在与州和地区领导人讨论当前情况下房东和房客的“游戏规则”并且预计将在未来几天作出决定。但目前，针对租房者的搜索活动并不稳定。

失业正在产生影响

对租赁活动的一个主要影响是就业情况的变化，我们现在清楚地看到过去两周，租房者的搜索活动有所下降，但同比也有所下降。这并不奇怪，因为大多数租房者都很年轻，属于低收入阶层。

租房者通常也是临时工，是最有可能首先受到这一流行病冲击的行业：诸如酒店业、零售业、娱乐业和旅游业。

租赁房源正在增加

我们一直观察的另一个指标是-房源，目前租赁房源的数量正在上升。这在一定程度上是因为许多作为短期住房出租的房屋现在被列为长期出租。

使问题更为复杂的是需求的下降；越来越多的租房者正搬去和家人合住或同居。

我们还不知道租金价格会有什么变化，但很可能会下跌。

买方市场仍然活跃

虽然租赁市场开始显示出COVID-19的影响迹象，但买方市场目前的表现相对较好。过去两周，搜索活动有所放缓，但与去年同期相比，仍处于良好状态。

尽管购房者受到COVID-19的影响，但他们对房地产的情绪并不像2019年3月那样消极，当时我们正处于对于谁将赢得联邦选举存在很大的不确定性。

我们之所以在realestate.com.au网站上看到高频率的买家兴趣和活动，很可能是因为利率低得令人难以置信，而且融资渠道也很好。

虽然房地产将接下几个月受到影响，但人们普遍认为它比股票市场更安全，因为股票市场继续显示出令人难以置信的波动性。

到目前为止，我们还没有看到不良销售，这可能是因为大多数银行现在都在向受COVID-19失业影响的人提供6个月的贷款还款优惠。

从各方面考虑，业主和买家都显示出积极的迹象。不过，未来一个月市场情绪可能会发生变化。

没有房客的投资者可能难以偿还贷款，随着失业率的上升，我们可能开始看到销售下降的发生。

就目前而言，现在判断对市场的最终影响还为时过早。