虽然最近是万家团圆的新春佳节，却有不少前来澳洲留学的同学正刚刚走出家门国门，开始他们崭新的留学历程。初来乍到，恐怕最重要的就是解决住哪儿的问题。今天三一置业将为您讲解留学生五大住宿方案。

第一方案 — Home Stay （每周$300 — $400不等）

许多初次来澳洲的留学生会被中介送到指定的寄宿家庭。住在寄宿家庭可以帮助初次来澳的留学生最快、最容易地适应澳洲的生活。大部分寄宿家庭提供单人房和一应俱全的生活设施，一般还提供学生早晚餐。有资格成为寄宿家庭的房主通常都是比较热情好客的，大多数留学生也能很快融入到这个家庭。不过，国外的人比较重视隐私，因此生活在寄宿家庭，也要懂得尊重他人隐私及生活习惯。比如尽量不要晚归，不要打听房主的收入，不要过分评价别人的衣着服饰或饮食习惯等。

第二方案 — 学生宿舍 （每周$350 — $600不等）

这些学校宿舍一般都是靠近学校和购物中心，提供独立的卧室，和比较齐全的公共设施，比如洗衣房，学习室，公共游泳池等。但这类学生宿舍的价格相对较贵，比如墨尔本大学的college大学住宿，每月收费2400澳元。住校的主要优点是你只需走路就可以到达教室，不需要每天在上学放学的路上耽误时间。但澳洲各个大学校内的住宿名额非常紧张，一般都需要提前半年左右申请。

第三方案 — 分租房子 （每周$200 — $350不等）

一些已经租下整套房屋的朋友会发布私人租房广告，找室友来入住空房间，一起分担租金；也有部分分租的广告是房东直接发布的。加入别人成为室友通常是比较容易的住房解决方案，因为一般招租的房屋都提供所有的家具，包水电煤等费用，可以做到拎包入住。同时，不同于其他的租房方式，私人分租最为灵活，在入住日期和入住时间上都没有太多的要求，一般只要住满3个月就可以了。不过因为这类租房也比较随意，大家一定要确保自己合租的其他室友都待人友善，没有不良嗜好，充分保护好自己的人身安全。

第四方案 — 整租房子 （每周$500 — $1000不等）

熟悉了澳大利亚的留学生可以和自己的朋友一起在学校周边合租。一起合租的朋友们需要去中介那里签约租下整套房屋，以后每月分摊房租和其他费用。整套出租的房屋可以在澳洲各大房产网站租房板块内找到。合租的生活比较自由，也更有家的感觉，厨艺好的朋友还可以自己做饭。不过，合租房一般不提供家具，还需要自己支付水电煤网络等账单，所以在首次入住时会比较麻烦。同时，因为一般中介的整租房屋都需要签至少6个月的合同，所以建议大家再签约前充分考虑大家的情况，以免因为有朋友需要提前搬出而产生纠纷。

第五方案 — 我是土豪我买房 （xx — xxxx不等）

不仅仅是有钱任性的土豪朋友，近年来随着华人投资意识的增强，一些经济实力普通的家庭也转向了以房养学。如果购买的是较大的学区房，还可以分租给自己的同学，减轻房贷压力。如果以每年利息5%计算，澳洲供房的还贷费用还低于房租，并不是不可负担。另外，住在自己的房子里，总归比较舒服，也不必担心房东涨房租，还是因为租约到期需要频繁搬家。同时，若干年后毕业了，还可以坐享房屋的升值，可谓两全其美。