澳大利亚的春天，墨尔本与悉尼的情况如出一辙，伴随70%多的高清盘率，而且随着墨尔本经济从低迷中复苏，全市各地都有大量清盘价格成交。
澳大利亚统计局关于新住房信贷的数据显示，在自住房贷的推动下，住房贷款有所上升。
Corelogic的数据显示，自5月份触底以来，新的自住住房贷款预批季度增长17.3%。
自住房信贷额在9月季度增长了12.1％，是自2015年以来最快的季度增长。
虽然对物业投资者的贷款有所减少，但投资贷款预批值较9月份季度增长了6%。
数据显示，整个西澳的抵押贷款活动终于出现回暖，自住贷款额比9月份季度增长了15.8％，投资者贷款额增长了24.1％。
新州自住房贷款预批值同期增长了12.3％，投资贷款预批值增长了3.3％。Lawless说：“尽管投资信贷增长较慢，但新州在所有州的投资活动中集中度最高，投资者信贷值占抵押贷款需求的30.5％。”
维多利亚州自住房贷款预批值较9月份季度增长了11.3%，而对投资者贷款则上升了10.6%。维多利亚是第二大投资者集中地，9月份抵押贷款需求占25.2%。
昆士兰州的投资者贷款值比9月份季度增加了12.5％，而自住者贷款值增加了8.4％。
Lawless说：“澳大利亚审慎监管局放宽了借款人的可偿还性规则的决定以及至少自上世纪50年代以来最低的抵押贷款利率，都是推动信贷流动的主要原因。”
根据CityPulse的报告指数，Moonee Ponds是适合居住的城区，排名第四，该地区的交通发达、购物方便，价格更实惠且更适合区域发展。
墨尔本Moonee Ponds 第四期公寓
项目名称：RISE
交房时间：2020年底
总高29层
投资优势
3.稳健的投资回报让你的财产稳步上涨。
4.完善的租赁服务让你稳定收租，租金回报5%/年。
权威机构预测明年该区房价将会有至少10%以上增长!
Moonee Ponds社区
Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，
且有着轻松友好的社区氛围。
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，
从家门口到公共车站仅100米。
墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）
在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校。
乘坐59路电车20分钟可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
底楼大厅
302
面积：74平米 室内：67平米 阳台：7平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
303
面积：74平米 室内：67平米 阳台：7平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
1501
面积：62平米 室内：56平米 阳台：6平米
1室1卫1车位+1书房
交房时间：2020年底
期房
1805
面积：57平米 室内：51平米 阳台：6平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
1709
面积：94平米 室内：83平米 阳台：11平米
2室2卫1车库
交房时间：2020年底
期房
1906
面积：59平米 室内：53平米 阳台：6平米
1室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
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