132 Marine Parade, Maroubra 图: Phillips Pantzer Donnelley
上周末，悉尼拍卖市场举行了763场拍卖，511场拍卖结果的初步清出率是75.3%，为2020年的强劲开端奠定基础。AMP Capital首席经济学Shane Oliver表示，悉尼的拍卖结果远高于去年同期的水平，当时的清出率约为40%。Oliver说: “虽然现在还没有达到繁荣时期的水平，但销售额和挂牌出售的物业数量都有所上升，较一年前增长了约80%。”Oliver博士表示，如果市场继续维持这样的清出率，到明年中，房价可能会回到创纪录水平。上周末公布的最高拍卖价之一是位于132 Marine Parade, Maroubra的物业，以700万元的价格拍出，令中介颇感意外。132 Marine Parade, Maroubra内部 图: Phillips Pantzer Donnelley
Phillips Pantzer Donnelley的Christian West表示，共有6名注册竞标者争夺这套有四间卧室的物业。五名竞标者是开发商。起拍价为500万元，但出价迅速上升，最终由一位开发商购入。West说: “在整个推广销售期间，并没有买家反映会出价至接近这一水平。”一套位于15 Strachan Street, Kingsford的家庭住宅也是由开发商购入，将来可能会变成两套新的联排别墅。这套有重新开发潜力的物业以285万元售出，有六名注册竞标者争夺。15 Strachan Street, Kingsford 图: Richardson & Wrench Maroubra
Richardson & Wrench Maroubra的Megan Widjaja表示，附近有类似的物业，所以用作开发项目是理想的选择。35 Cullen Street, Lane Cove West的一场拍卖创下了该城区的最高纪录，这套有五间卧室的住宅以357万元成交，比底价高出$120,000。Belle Property Lane Cove的销售中介Tim Holgate表示，此前的纪录是2016年2月在Myee Crescent的一套四房住宅，成交价为335万元。35 Cullen Street, Lane Cove West 图: Belle Property Lane CoveHolgate说: “我们有信心这套物业会有好的表现，但超过以往区内纪录$220,000令人兴奋。”共有25名注册竞标者的18 Cook Street, North Ryde的一套三房住宅，竞争非常激烈。这套物业以$1,703,000拍出，比底价高出$303,000。18 Cook Street, North Ryde 图: Ray White Gladesville
Ray White Gladesville的Barrie Brown指出，此次拍卖 “非同寻常”。Brown说: “起拍价比底价高出$50,000，当宣布起拍时，就有6位买家举手出价，可见竞争非常激烈。” “我们把销售推广活动时间从5周缩短到3周，因为我们在第一周就发出了20份合同，而缩短时间意味着买家可以在圣诞节前搬入新居。”位于8 Avenue Road, Glebe一套有五间卧室的住宅竞争也非常激烈，有六名注册竞标者参与竞投。这套物业以383万元售出，比底价高出$330,000。Cooley Auctions的Damien Cooley代表The Agency Inner West出售这套物业。The Agency的Alister Barrett表示，一个希望搬到Glebe的家庭成功购入。Barrett说: “这是一个很好的结果，我们迫切需要更多这种类型的物业。”
8 Avenue Road, Glebe 图: The Agency Inner West
独立屋卖得很好，公寓也很抢手，9/113-117 Arthur Street, Homebush West的一套三房公寓以$857,000拍出，比底价格高出$117,000。代表Seeto Real Estate进行拍卖的Chris Scerri表示，从一开始出价便很高，投标者都很有诚意，9名注册竞拍者在整个拍卖过程中出价39次。在另一场结果强劲的拍卖中，一套两房联排别墅以136万元的价格成交，比底价格高出$70,000。首置买家击败了其他三名买家，成功购入7/10 Gillies Street, Wollstonecraft。7/10 Gillies Street, Wollstonecraft 图: Belle Property Neutral Bay
Belle Property Neutral Bay的Tom Scarpignato表示，对靠近公共交通，还拥有户外空间的物业的需求很高。Scarpignato说: “投资者、大房换小房的人和首置买家在Waverton和 Wollstonecraft的竞争都很激烈。”“利率下跌、房贷审批放宽和缺乏供应是推动房价上涨的关键因素。”更多详情可参阅：https://www.domain.com.au/news/strong-sydney-auction-results-point-to-a-bumper-2020-909263/
点击阅读原文获取更多房市消息
澳洲旅游地标- 拜伦湾市中心购物中心及开发用地，可单独购买或一并出售 
悉尼Darlinghurst四层独栋物业，自用投资多种用途，位于著名的Victoria Street 
