用精准定义价值
Deloitte德勤
1849年于英国伦敦成立，目前总部设于美国纽约的世界顶尖四大会计师事务所之一。旗下的地产部运用其深厚的数据库及资源网络在全世界40多个国家为高净值客户配置地产投资。
看点
又有土豪在黄金海岸玩跨界
2017年10月，德勤澳大利亚正和澳链地产投资集团合作，共同建立颠覆以往房地产开发与销售模式的标准。该项目将由昆州享誉盛名的HCAP以及MARQUEE开发团队所打造位于黄金海岸Surfers Paradise的高端水景住宅：
Peninsular Residences 半岛公馆
数据与经验的碰撞
品质与定位的交融
精准与价值的完美嫁接
此项目除了有德勤以外，昆州四大建筑商家族之一的HCAP也是跨界小能手！HCAP Developments（HDEV）是一个专注于住宅物业开发，商业/住宅开发和澳大利亚东海岸，悉尼，布里斯班和墨尔本等主要城市的土地规划的房地产开发商。HDEV目前的管理的资金是3亿澳元，而且在不断增长。
HCAP现在不仅只是盖楼，还踏足金融圈，做风控！CAP对各项发展和机遇都有深入调查和研究。HDEV重点关注规划，风险评估和风险清除 - 旨在为业主和房地产投资者提供质量和期望的最终项目产品。
看点
德勤教你怎么玩转地产界
半岛公馆区别于其他黄金海岸市场项目的主要点在于德勤地产与HCAP在对于开发项目的背景模式及投资决策。
市场开发商项目通常在做完土地收购后会按建筑套数、建筑成本及预计回报来推算出可行的项目最终售价。
德勤与HCAP的想法恰恰相反。
Step1: 首先根据德勤地产的大数据及之前HCAP在昆士兰州开发的经验来倒推出保证最佳品质及风险最小化并存的土地购买价格来保障最终买家收益。
Step 2: 当这个模式确认后，向当地市场的20块适合的土地给出比地主要价更低的报价。
Step 3: 半岛公馆项目用地就是由于之前地主因财政状况原因而转让的低价优质用地。本项目此前政府审批为20层72套公寓，HCAP在核算后将建筑风险控制到最可控，修改成为9层60套精品公寓。
半岛公馆
☑仅60席，全部方正户型
☑超80%户型拥有无敌水景视野
☑步行50米即可到达水边
☑步行10分钟可到达Surfers Paradise中心
☑临近一系列的娱乐、购物、交通和餐饮设施
那么问题来了，黄金海岸到底有什么吸引人的地方？纷纷让全球各地的大财团纷纷大手笔在这里投资建设？
1多元化的经济发展
黄金海岸正在转型发展成为一个多元化，以科技为基础的经济环境。信息技术，医疗卫生，教育和高级制造业中应用新的设施和创新，正在为黄金海岸的经济结构重新定义，并为教育，研究，就业，创业和投资不断创造着良机，未来潜力不可限量。
黄金海岸的五年平均增长速度为2.3%，经济活动的巿场达360万人。作为澳大利亚顶级旅游胜地，黄金海岸每年接待近1,200万游客，集购物、住宿、主题公园、餐饮娱乐和各式自然景观于一身，充满着生机和活力。
252亿澳元的强劲经济，加上其雄心勃勃的战略，以及对创新精神和可持续发展的鼓励，黄金海岸的前景不可限量。预计在接下来的10年中，市内新增就业岗位56000个，人口将增长2.8%，成为澳大利亚人口增长最快的地区之一。
2无与伦比的居住环境与地理位置
黄金海岸地处于昆士兰州东部沿海，距离州首府布里斯班仅70公里路程。城市延东太平洋海岸线而建，气候属于亚热带季风气候。最值得一提的是，黄金海岸在一年里有超过300天都是阳光明媚的晴天，阳光、沙滩、海水、雨林共同创造了黄金海岸无与伦比的居住环境。
黄金海岸交通设施便利。拥有国内和国际机场，国内的航班每日都有飞往墨尔本，悉尼，阿德莱德和霍巴特等地，国际航班有飞往亚洲地区和新西兰。
在布里斯班和黄金海岸之间有便捷的火车，每30分钟一班次。而黄金海岸市区内，有公交车和轻轨，轻松方便到达各城各处。
同时为了迎接2018年的英联邦运动会，黄金海岸轻轨二期项目也在有条不紊的进行中！
3大量资金投入的基础设施建设
作为2018年英联邦运动会的主办城市，黄金海岸将迎来前所未有的变革型市政项目，投资超过135亿澳元的重要基础设施建设项目，包括澳大利亚首个轻轨网络；一个完整的卫生和知识园区；以及为2018年黄金海岸英联邦运动会准备的世界级运动设施。
CBD的中心是新建成的16亿澳元的轻轨项目，贯穿一些人口最密集的地区。第一其工程连接城市的商业、卫生、教育、旅游和文化中心；为沿线13公里、16个站点的周边区域提供这新的发展机遇。
4无可比拟的生活方式
黄金海岸有滨海大道和购物街区，动人心魄的主题公园和悠闲放松的餐厅。各式餐厅和咖啡厅，充分利用新鲜的本地农产品，献上丰富新颖的各类美食。黄金海岸的菜系品种，远远超过澳大利亚其他地方城市，从最精美的澳洲现代餐饮，到世界各地的风味，从亚洲，到地中海沿岸和美洲，一应俱全。
黄金海岸有澳大利亚最好的沙滩、雨林、水道、世界级的主题公园、体育运动场所、会展服务、活动赛事，文化活动以及酒店和度假中心，这里的旅游资源丰富，发展前景令人艳羡。
5世界级品质教育
黄金海岸区域内教育发达，各类中小学校，专业院校及高等学府吸引着来自当地和海外的优质生源。
黄金海岸拥有格里菲斯大学，邦德大学和南十字星大学以及造价17亿澳元的黄金海岸大学医院。黄金海岸大学医院是昆士兰州政府20亿澳元医疗基础建设计划中最为重要的项目。项目于2012年底开始运营，这一拥有750张床位的中心医院是澳大利亚最大的医院之一！
62018联邦奥运会
2018年英联邦运动会将在黄金海岸举办，其经济也迎来新气象，新的投资机会由此而生。前瞻性的思维和重大的招商引资项目让黄金海岸此时此刻成为生活、工作、学习、旅游和投资的最佳地点。
为迎接2018年联邦运动会，政府投入2亿澳元建设世界级水准的运动设施。预计向本地经济投入20亿澳元；
悉尼
自1993年悉尼申办2000年奥运会成功以后，城市房价翻了一倍。在悉尼奥运会举办的2000年，悉尼相较于往年，增幅竟然达到了50%。
墨尔本
2006年墨尔本英联邦运动会后第一年，运动员寸所在的Parkville区域房屋交易量上升了33%，房屋中值涨幅超过11.4%。
伦敦
2012年伦敦奥运会，经历2008年金融风暴的冲击和2009年严重经济衰退的重挫，东伦敦奥运园区周边可以说是全英国少有的房价大幅上扬地段，凭借奥运东风“起飞”！
北京
2008年奥运会，给北京城市建设带来了飞跃的机遇，地区房价从2006年均价9702元/㎡到2015年的87418元/㎡，整整翻了5倍！
上海
2002年初上海世博会申办成功，到了2002年末，世博板块的房子均价直接翻了一番。到2010年更是有了几倍的增长。
相信在黄金海岸大规模的基础建设和英联邦运动会的影响下，势必促使新一轮的房产涨势！
半岛公馆
两房两卫带一车位$479,000起，均价$539,000，仅60席
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