大霍巴特地区人口首次出现下降！人们都选择往外郊迁移，塔州移民迁入已陷入停滞！

2022年04月24日 猫本在线CN2MEL


霍巴特市的人口多年来首次出现下降，原因是高昂的房价和严峻的租赁市场的影响，居民开始向郊区外流。

澳大利亚统计局的新数据显示，过去一年塔斯马尼亚州人口增长最快的地区是大霍巴特郊区的Rokeby（310人）和 Howrah-Tranmere（200人），以及Brighton（250 人）。


东海岸郊区Rokeby是塔斯马尼亚州人口增长最快的地区，从2020年到2021年间增长了 4.5%。

与此同时，数据显示，大霍巴特的人口减少了330人，同比减少了约0.1%，而该州其他地区增加了1100人（0.4%）。

而且在疫情期间，海外移民突然停止流入，更加剧了霍巴特内城居民的净流出。

根据澳大利亚统计局的数据，截至2021年6月30日，霍巴特的常住居民人口估计为238,375人。


2021年，Rokeby的房产价值飙升了33%，但Rokeby的房地产市场仍然比霍巴特的内城便宜得多。

Cunic Homes Hobart总经理Will Davies表示，其公司在塔斯马尼亚南部的大部分工作目前都集中在东海岸，包括Rokeby、Howrah和Risdon Vale。

戴维斯先生表示：“在过去的六个月里，我们为豪拉和洛克比地区的客户完成了超过30套新房的建设。”

“此外，我们目前还有大量正在建设的房屋，以及我们打算在未来12个月内推向市场的一系列房屋和土地套餐。”

“我们预计东海岸沿线的房产仍将继续广受欢迎，年轻的和成长中的家庭容易被吸引到这个地区，因为这里的便利设施很近，包括日托中心和正在建设的Glebe Hill Village购物中心。”


与此同时，北部城市朗塞斯顿已经出现了南下的人口外流，因为朗塞的人们开始寻求迁往更便宜的牧场。

澳大利亚统计局的报告指出，塔州的海外移民的迁入基本已经停止，桑迪湾的海外移民净损失在2021年最大。



责任编辑：Liu & 猫叔徐超







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