//前言//
虽然悉尼封城了，
但房价依然在飞速上涨中，
特别是北海岸，
多个地区房价已经突破300万大关！
#01：
澳洲回国2趟航班
出现确诊
尽管进入冬季，又遭遇了疫情爆发，但房产升值的脚步并没有被影响，悉尼北海岸地区上涨尤为显著。
（图片来源：realestate）
在过去的一年时间里，悉尼北海岸成了人们追捧的热门地区，一年之前，这里房价超过400万的地区只有4个，而现在，房产中位数价格突破300万大关的地区已经有13个之多。
甚至还有两个地区房产中位数价格突破了400万！
（图片来源：Real Estate）
澳洲知名房产Realestate的一份最新报告显示，若非冬天的到来以及封锁令导致挂牌房屋减少，更多城区将加入房价300万俱乐部。
目前阶段，300万-400万中位房价俱乐部的成员包括：
Castle Cove（中位价3,138,500澳元，12个月上涨21.4%）；
Castlecrag（3,359,400澳元，上涨5.8%）；
East Lindfield（3,350,000澳元，上涨28.1%）；
East Killara（3,100,000澳元，上涨26.5%）；
Warrawee（3,325,000澳元，上涨24.9%）；
Killara（3,610,000澳元，上涨25.9%）；
Willoughby East（3,400,000澳元，上涨19.3%）；
North Willoughby（3,250,000澳元，上涨15.5%）；
Lindfield（3,090,000澳元，上涨7.3%）；
Greenwich（$3,202,500澳元，上涨14.3%）；
Roseville（3,169,500澳元，上涨18.3%）。
（图片来源：realestate）
有两个城区中位房价超过了400万澳元
Northbridge（4,305,000澳元，上涨33.6%）
Longueville（下跌0.05%）。
Northbridge现在是上北岸最贵的城区
挂牌房屋短缺也帮助推高了房价。很多房产经纪人表示，在利率方面你基本可以免费贷款，房屋供应也非常短缺。这些都进一步抬高了房价。
Realestate网站的数据显示，本周三Northbridge只有6栋房屋出售，其中一半是独栋房屋，包括位于Weetalibah Rd 11号的一栋五室豪宅。
Forrester计划7月24日拍卖这栋房产，指导价475万澳元。
（图片来源：Real Estate）
有一个城区跌出了300万澳元俱乐部，Artamon的中位房价在过去12个月里下跌了19.7%，从3,206,000澳元降到了2,575,000澳元。
#02：
本周清盘率
悉尼
墨尔本
阿德莱德
布里斯班
堪培拉
最后
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Reference
https://www.realestate.com.au/news/number-of-upper-north-shore-suburbs-with-median-house-prices-of-3m-or-more-triples-in-a-year/?rsf=syn:news:nca:nl:spa
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