悉尼Breakfast Point – 从天然气厂到汉普顿风格的住宅区,澳房汇微信公众号文章

文 / 芭比

悉尼内西区的Breakfast Point有一个很有趣的名字，直译就是早餐点，其实城区的名字真的和早餐有关。

根据历史记载，城区的名字源于欧洲人与土地的所有者Wangal族人的第一次接触。这次邂逅发生在1788年2月5日，当时在探索Parramatta河一带的英国第一舰队船长John Hunter正好在吃早餐，所以城区命名为Breakfast Point。Hunter船长后来成为新州州长，附近的Hunters Hill以他的名字命名。

近100年来，Breakfast Point一直是Mortlake天然气厂的所在地，煤矿工人从河上卸煤，为城市提供电力。1990年代，AGL将这块地卖给了房地产集团，然后开发这个新城区。所以，作为一个住宅区，Breakfast Point只有约20年的历史。

但今天，位于Parramatta河上的Cabarita和Mortlake之间的Breakfast Point，已经成为悉尼最大的规划住宅社区之一。

Breakfast Point是悉尼内西区的一个城区，位于悉尼中央商务区以西16公里，三面环水，属于Canada Bay市议会管辖范围。

根据2016年的人口普查，Breakfast Point人口有4,188，53.9%的人出生在澳大利亚，最常见的出生地是中国(不包括香港特区和台湾)11%、英国4%、韩国2.7%、香港2.2%和意大利1.9%。

最常见的职业包括专业人士34.1%，管理层23.3%，文职14.9%，销售人员9.6%，技术人员和技工6.7%。个人每周收入中位数为$1,119，远高于新州的$664，家庭收入中位数为$2,536，也较新州的$1,780中位数高。

Breakfast Point是低密度城区，住宅高度在2层到9层之间

Breakfast Point位于海滨

这个河畔城区有一种独特的汉普顿感觉

Breakfast Point是悉尼最大的规划住宅社区之一

Breakfast Point位于主要道路上，可快速连接M4高速公路，轻松抵达悉尼西部的多个城区。此外，约20分钟车程可到达悉尼CBD、悉尼大学和悉尼科技大学，非常方便。居民也可乘坐多线路巴士前往邻近城区、或到Concord West 、North Strathfield、 Burwood等火车站转乘铁路。如果从Cabarita码头搭乘轮渡，约30分钟即可至悉尼市中心。

与其他新开发的城区相比，Breakfast Point的主要优势之一就是低密度。这里的住宅高度在2层到9层之间，不像邻近Rhodes的公寓楼都超过20层。此外，在一些新的开发项目中，不同的建筑商和开发商会在区内建造不同的住宅楼，建筑风格各异。但在Breakfast Point，只有一个开发商，确保了外观的一致性，与滨水环境融合。

Breakfast Point位于海滨，很有美国东海岸热门避暑度假胜地汉普顿的风格。在Breakfast Point的52公顷土地中，17公顷为休憩用地，包括1.2公里的河畔小路，居民可以充分享用广阔的户外空间。

城区社区规划为私人住宅区，由社区协会管理，其运作方式类似小型市议会，有一个乡村俱乐部，里面有网球场、游泳池、桑拿房、健身房和椭圆形运动场，提供悠闲的生活方式。Tennyson Road两旁是商店和商用物业，包括一家超市、医生诊所和牙医等。

Breakfast Point邻近十多家知名中小学，包括2020年澳大利亚排名最高的国际文凭(IB)学校MLC女子学校、私立名校PLC女子学院、Mortlake公立学校、Trinity 文法学校、Strathfield北公立学校、Concord公立学校、Meriden女校、Mortlake小学和St Patrick’s天主教小学等。

城区住宅以公寓为主，占89.3%，独立屋占5.7%，半独立屋及联排别墅等占4.4%。现时独立屋中位价为$2,805,000，公寓中位价为$1,107,000。

图片来源：Domain / Breakfast Point Realty / Thomas Property / Wikipedia