Kellie Langelier住在墨尔本Mount Martha，在她家附近有一套不起眼的三居室房子，但是，外表是可以欺骗人的。

据《时代报》报道，去年，Airbnb客户共预订这套翻修过的海滨住所255晚，为其所有者带来了10.35万澳元的收入，据称他们通过Airbnb经营另外46处房产。短租房在Mount Martha等沿海社区越来越普遍。

收集网站insideairbnb.com的数据显示，通过短租平台出租的房产目前在Mornington Peninsula沿线约有5000套，高于去年的4000套左右。平均而言，这些Airbnb房产每年被预订52天，为其经营者提供平均2.36万澳元的年收入。

在当地开咖啡馆的Langeliers表示，这种快速变化对沿海社区及其生活方式构成了生存威胁。她说道：“这绝对是我们今年夏天和未来每个假期为客户服务的最大威胁，我们需要决定我们想要生活在什么样的社区。”

对短期住宿平台持批评态度的人士认为，这些网站导致长租物业短缺，当地企业难以吸引员工，因为他们往往没有负担得起的住处。Mornington Peninsula市长Steve Holland呼吁州政府赋予市议会对Airbnb运营商更大的权力。

他说道：“我们收到了不少投诉，所以我感觉我们是最适合处理这些问题的人选。”Mornington Peninsula收取311澳元的短租房登记费，到上个月，有2444处房产在其登记册上，低于前年同期的2485处。

市议会有一个行为准则，禁止攻击性行为，禁止在房产露营，禁止在晚上11点到早上7点之间使用游泳池。市议会可以撤销房主的租赁登记，但Holland承认权力有限，而且执法成本超过了所收取的费用。

Holland还表示，Mornington Peninsula有近4000人在等待公共住房，估计有1000人正在经历无家可归，其中16%露宿街头。截至去年10月，该地区的租金成本增加了30%以上，造成严重的租金压力，去年12月的空置率为1.1%。