曾几何时，澳洲房产市场火爆的时候，建筑商如雨后春笋一样，越来越多，而且一个个收益都不错。
房地产也成了公认的暴利行业，
直到疫情爆发！
疫情爆发的初期，澳洲房价猛涨，房产公司还没有发现潜在的风险，可慢慢的，有房产公司开始破产倒闭，
就连规模庞大的建筑巨头也突然坚持不住！
进入2023年，情况没有任何好转，新的一年才过去几天，昆士兰建筑公司暴雷，因为资不抵债，宣布破产倒闭，周五就会进入清算程序。
这次倒闭的建筑公司名叫LDC Pty Ltd，总部位于布里斯班，按照规模看应该属于中小型建筑公司，因为欠款703万澳币无力偿还，选择破产...
虽然清算公司承诺会在计算好公司所剩资产后，尽可能对所有人进行赔付，可是一个资不抵债的公司，要是真的有闲钱，还能走到这一步？严格来首，LDC自2018年成立以后，效益一度是很不错的，特别是2021年，也是澳洲房产最火爆的时候，大家可能会有疑惑，都完成上千万工程的公司，居然没有利润，反而在不断欠钱，这合理吗？建筑成本太高了，不论人工和材料都是如此，物流运输也是在不断涨价而且还经常供应链断裂...每次出现问题都是对建筑公司现金流的摧残，连续几次下来，还有澳联储不断加息的影响，加息让购房者贷款金额减少，还款压力增大，房产市场不景气，对房屋修建的批准量也会下降。建筑行业诸多专家都表示，澳联储继续加息，建筑行业只会受创越来越深，最终陷入至少两年的萎靡期...也可能会有更多建筑公司在这期间破产倒闭，被无情清算。建筑公司受影响，最终受苦的还是普通民众，因为大家要面临一个烂尾的建筑不知如何处理。事情是这样的，昆士兰有一对华人夫妇，Ashley Wu和丈夫历经千辛万苦终于攒够了买房的钱。2021年他们终于一咬牙买入了位于布里斯班西郊Ipswich的一处土地。
然后计划在这里盖上一所大房子，作为以后一家四口的居住地。为了实现经济实惠的目的，他们精挑细选了多家建筑公司，最后终于选定了位于黄金海岸的Pivotal Homes公司。
交了预付款以后，两人开开心心的回到家，开始期待自己未来的家是什么模样。可是事情并不像他们想象的那么顺利，交完钱以后，建筑公司就表示图纸出现了一些问题需要重新调整。
涉及到房子那就不是小事，两人虽然不愿意，但也表示理解，一切都是为了更高质量的家。可是很快，Pivotal Homes发来通知，他们原本的计划已经得到调整。
但是相对的是，建房成本增加了，而且不能节省，需要他们再支付一笔款项。
经过一番讨论，最终Ashley Wu同意支付2.4万澳币作为建房计划的修改款项。可是，就在她支付了这笔钱的第二天，Pivotal Homes突然宣布进入破产清算程序...
这个消息让Ashley Wu惊呆了，建筑公司破产清算，她之前的投入等于都打了水漂。
她感觉自己被骗了，既然已经要破产了为什么还要让她支付更多的钱。经过这番打击加上金钱损失，这对华人夫妇想要盖房的计划宣告破产，他们不仅要重新攒钱，还要面临土地贷款的压力。
现在两人无比后悔，他们就应该买一栋已经盖好的房子，这样绝对不会面临这些难题。可是现在建筑公司已经破产了，她现在只希望自己之前投入的钱可以回来，这样他们的建房计划只是推迟而不是破产。
只是，这笔钱想要拿回来可能非常困难...
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破产问题专家Thyge Trafford-Jones借着Pivotal Homes的破产对所有人发出警告。别说Pivotal Homes这种小型的建筑公司了，从2022年年初开始，很多大型建筑公司都爆了雷。Probuild、黄金海岸的Condev、Home Innovation就连澳洲最大建筑公司Metricon一度都被爆濒临破产！
比如说2022年的3月份，有建筑媒体爆料：受建材价格飞速上涨的影响，澳洲最大的建筑公司Metricon被迫与客户重新协商合同。
很快有人表示自己在2月份就接到了Metricon的通知，要求取消合同。理由是受疫情影响他们无法按照原来的价格履约。如果想继续合同，就要再支付8万澳币，拒不支付的话合同就取消，之前支付的2万澳币定金也不退还！
原本人们以为这只是爆料，没想到Metricon很快回应了：后来，关于Metricon的报道慢慢少了，人们还以为这些问题已经得到了解决，可是就在前几天，Metricon又一次被曝濒临破产。
原来Metricon已向新的投资者发出紧急注资邀请，显然公司目前的情况非常不乐观。据悉，牵线人为企业家Luke Sayers，这也再次引发了人们对Metricon处于崩溃边缘的猜测。
还有很多人并不知道，早在之前Metricon就已经和新州政府进行了危机谈判。内容是如果Metricon如果破产倒闭，新州政府将会出台救援方案。
提醒所有人，澳洲房产市场的火热并没有让建筑行业受益，反而受多重因素的影响，建筑行业遭受着前所未有的危机。进入到2023年，情况不仅没有好转，反而因为澳联储持续加息，情况越来越恶化。开年不到10天就有建筑公司破产，最近有盖房计划的朋友，一定要再三评定建筑公司能否顺利履行合同。
