大家好，今天是澳房大全重启问答栏目的第九期。
自从创立以来，我们后台就不停收到读者们的“疑难杂问”。大到法律纠纷，小到门窗风水。
但一个人的智慧永远不如集思广益有效。
因此，《问答》栏目正式回归。千奇百问，等你来答。
以下就是本期来自一位读者的投稿：
本期问题
最近房价要涨的风吹得很大，我也打算在涨起来前入手一套来自住。目前看了几套90万左右的公寓都还不错，但是有个中介告诉我，我这个预算可以在偏远的地方买一栋house。而且house有地，相比apartment来说更保值一些。
请问买house有什么优缺点呢？我是买公寓还是买house呢？
谢谢！
@Eric
年轻人的话还是选地点，稍微好一些的地方，上班购物都方便。
@Bello
又小又远的独立屋是最没前途的，不要以为有地就可靠了。
@绿叶
90万买不到什么又不错又保值的地。你现在考虑的问题，都是以后卖掉换更好的房子的时候，你的潜在买家也会考虑的问题。除非你想一辈子住在那里。
@Kevin Lee
土地升值，建筑贬值，永远记住房地产投资的这一条规律。
@大悟
对于不同类型物业的价格 都是地点价值和物业本身价值的总和 对于年轻人来讲 住的近一点 幸福指数会更高一点 尤其是自住房 啥都想要 只能提高预算
@Delicia
我男票的爷爷奶奶年轻的时候住在连着牧场的庄园里，可以自己打理花园种菜。后来他们年纪大了搬到了镇子上的house，奶奶还是执着于花园，还种了几棵树。现在他们正在打算之后搬到公寓去，有人打理公共区域，在阳台上种花就可以了。
我搬去墨尔本的仙女小姐姐，住house，养鸡养狗种菜，天天生活多姿多彩。多个房间还能放好多东西。她家狗每天都幸福奔跑。
而我，打理院子好难，打扫卫生好难。我只想抱着我家可爱甜甜小猫咪，在家烤暖气。而且两居室apt的清洁费才一百多，但house清洁费好贵。我养仙人掌都会死，不了，打扰了。我就算暴富也就去住个penthhouse吧，打扰了，打扰了。
@zui自由
我就说一点，你要买公寓的话最好跟现在住在里面的业主聊一聊，很多问题中介是不会告诉你的，这是血泪的教训。
@迪哥
90万的house主要缺点就是远，想把这个缺点解决掉，主要就是多挣钱。
@lijiang
这个市场还轮不到我们普通人来捡漏，又是自住，宁愿多花点钱买个各方面都好点的。你一个人住的话，house没必要。
@喵普拉斯
自住，更重要的是选生活方式，你喜欢更重要。住太远上班都要一个多小时，还要花时间打理院子、垃圾、杀虫等等，那还叫生活么？
@lucas王陆
买house投资，然后租住在工作附近的公寓里。你的保值也有了，方便也有了。
@他二叔
最下策是公寓房，最上策是买公共交通方便的老旧独立房，不需要一次到位，边远郊区出行不方便，出租也难，将来要想换房也难出手，既然来到澳洲了，一定要体验一下当地主的感觉。
下期问题
悉尼的西北铁路通了，周边房价会不会大涨？投资的话是不是主要瞄准之后城铁沿线比较好？
谢谢！
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”有疑请问，有问必答。“
”后台告诉我们答案，下期入选的就是你！“
