N
批
带
O R
•BALWYN•
文
T H
宅
豪
1
由荣获2017
South Australian Architecture Awards 的设计师Carlo Gnezda带领，Zeno Entity 在建筑设计，室内设计等领域都有着丰富的经验。他们目前参与的项目包括prestigious detached single, multi-unit residential 以及apartment complexes等领域。
Zeno
Entity
2
超大豪华户型
Unit 1: 40 SQ
Unit 2: 37 SQ
Unit 3: 42 SQ 带泳池
Greythorn 小学 以及
Koonung 中学
双学区范围内
双校区精选地址
生活交通购物
这就是Balwyn North的生活方式
1
— Balwyn North —
Balwyn North（邮编：3104）位于墨尔本商业中心东边10公里左右，开车大约需耗时15分钟，这里被誉为是墨尔本传统富人区之一。紧邻其他繁华区域，如：Kew、Doncaster、以及最早的华人区Box Hill等。Balwyn North大约覆盖9平方千米的范围，区域内拥有23个公园绿地，绿化面积达到16%。
驾车经过，也会发现此处全是深宅大院，花园齐整，非常赏心悦目。当然，这里的房价也让不少普通家庭望而却步。Balwyn North到CBD中央商务区经EastLink开车需20分钟、乘电车需37分钟。周围学校包括6所小学和1所中学。该区周边配套设施齐全，人文环境优越，交通便利，是极为理想的居住城区。
▲ 公园，学校，球场、、、
富人区所带来的远不止硬环境的优越，我们看到优美庭院，整洁街道的背后，是每个邻居微笑的表情，和彼此间轻声细语的问候，是每个路口人与人之间的谦让，是每一个有礼貌的孩子和总是愿意帮忙的邻居。其实，这是一种生活感觉，不是花钱就能买来的，也不是人为可以规范出来的，这是一种长期沉淀的文化所带来的潜移默化的状。
▲ Koonung Creek、奔跑的学生们
优质花园城区
居住在Balwyn North的居民多为高收入高素质人口，因此区内良好的治安和浓厚的文化氛围成为了儿童，青少年的成长的坚实基础。再者，该区内有多所著名院校，不仅为居民子女提供了免费就读名校的机会，也大大提高了该地区房产的升值空间。
2
— 双学区 —
该项目位于Greythorn Primary 以及Koonung Secondary 中学两个学区内。距离Greythorn 小学750m的距离，步行即可到达；距离Koonung中学1.7km，只需3min 车程。
Greythorn Primary 成立于1953年，是一所公立小学。现有575名学生，是当地非常出色的一所小学。
Koonung Secondary Collge 成立于1964年，是一所公里中学，为当地的孩子们提供Year 7-12的教育资源，
小提示
Greythorn 小学 ICSEA 排名：75名
Koonung 中学2016年VCE排名：153名
3
— 周边设施 —
除了教育资源优质之外
项目周边更有许多休闲娱乐
以及购物的好去处
距离当地的购物街只有300米的距离，这里有Coles/Post/Pharmacy以及各国餐厅，满足每日生活购物所需。
驱车5min， 就可以达到东南区大型购物中心Westfield Doncaster，各类服装品牌、运动品牌、护肤品牌，应有尽有，姐妹们，冲！
驾车9min，就可到Box Hill Central，所有华人的生鲜蔬果小零食，在这里都可以找到。
小提示
Box Hill 是墨尔本著名的华人中心。
Step 4
— 休闲娱乐 —
Balwyn North的绿化面积非常大，有很多大大小小的公园，里面有各种球类俱乐部，还可以跑步骑车锻炼身体。
Boroondara 大型休闲娱乐运动中心距离项目只有3min 车程，内设有健身房、游泳馆、篮球场等等，冬季天气冷的时候可以适当选择室内运动哦。
在项目2公里之内有Elgar Park、Greythorn Park、Gordon Barnard Reserve、Mout Albert Reserve、Koonung Creek、Frank Sedgman Reserve、Macleay Park 等等等等，都是郊游运动的好去处。这里有Tennis Club、Hockey Club、Bowls Club、、、
小贴士
各类俱乐部分布
Tennis Club：Greythorn Park
Hockey Club：Koonung Creek
Bowls Club：Macleay Park
带批文
3 套 Luxury Townhosue
Unit 1: 40 SQ
Unit 2: 37 SQ
Unit 3: 42 SQ 带泳池
Greythorn 小学 以及
Koonung 中学
双学区范围内
Zeno Entity负责设计
服务指南
常春藤集团地产开发服务包括
*旧房推到重建
*私人定制设计，包括建筑以及庭院规划
*为您寻找合适的可开发物业
*在购买前进行土地开发分析，提供可行性评估
*为您私人定制项目概念图纸
*详细图纸设计，用料选择，全套政府报批图纸
*申请以及获得市政规划文和建筑许可审批
*市场推广，项目预售
*对于建筑报价，委派或招标建筑公司进行施工
*监督完成整个项目施工
____________________________________
更多项目信息
请联系您身边的
常春藤专业地产顾问
常春藤地产，给您温暖的家
Ivy Home, Sweet Home
常春藤集团公司地址
Docklands 总部
359 & 365 Docklands Drive,
Docklands VIC 3008
03 8376 7777
CBD Spencer Branch
Shop B5, 99 Spencer St，
Melbourne VIC 3000
03 9077 9775
Elizabeth St Branch
Shop 5, 440 Elizabeth St,
Melbourne VIC 3000
03 9650 6677
Box Hill Branch
924 White Horse Rd，
Box Hill VIC 3128
03 9939 5258
QV Centre Branch
277 Russell St，
Melbourne VIC 3000
03 9654 4898
Camberwell Branch
1400 Toorak Road,
Camberwell, VIC 3124
03 9889 4041
0416 273 306
South Yarra Branch
91 Toorak Road,
South Yarra VIC 3141
03 9821 4099
Glen Waverley Branch
1/63 Kingsway,
Glen Waverley VIC 3150
03 8522 2656
常春藤（中国）北京公司
北京市海淀区
北洼路30号天顺仁和大厦C座310室
+86 1068715170
13581566953
400 8989 365
北京接待中心
北京市清河路155号东练习场A06包间
+86 1068715170
13581566953
Website: www.ivyrealestate.com.au
Email: [email protected]
