大家听说了吗！！澳币兑人民币现报4.94，澳币兑美元现报0.7816 澳币汇率又跌回5以下啦，是完美的交易时机！

是的你没看错！

只有4.94！！

意外不意外？

惊喜不惊喜？

换学费的想买房的还不抓点紧？

根据ONADA网站统计数据表示，

这很有可能是近90天汇率最低的时候！

👇

从前几天开始汇率就走上了下坡路，

跌的毫不费力！

为广大等待交学费的留学生，

和等待家里赞助买房的朋友们，

实力诠释省钱二字。

今日哥从国内来玩的朋友为庆祝汇率下降，

当即把购物车里的MK换成了LV！

这汇率别说，还真通人性，

好像一到要买买买的时候，

就自动开始下坡！

比如现在，

情人节和春节马上双双出场，

配合着低汇率，

绝对值得我们该出手时就出手！

现代社会除了基本衣食住行，人们对数码产品、幼儿园、购物、美容护肤的需求在生活中的比例也在提高，别担心，出门溜达5分钟，我们就来到了这个样样俱全的Castle Hill Trading Zone商业区：

• JB-HI FI是全澳最大的零售商之一也是数码爱好者的天堂;

• Norwest Childcare Centre儿童保育中心让孩子快乐、家人无忧;

• Focus Health & Fitness健身俱乐部为您提供各种健身器材和值得信赖的私人教练和健身课程，Tonic Spa是为女人养生护肤、舒缓压力和焕发美丽的专家;

• Harvey Norman这家澳洲连锁家居商店是您乔迁新居时选购家具最佳场所;

• 另外还有Dental Surgery牙医诊所和Post Office邮局，满足您对生活点点滴滴的需要。
  

充满活力的Castle Hill商业中心是远近闻名的休闲娱乐地点，距离Le Windsor仅3公里，主要包括Castle Towers和Castle Mall两个大型购物中心。

Castle Towers规模宏大，这个南半球最大的shopping centre，品牌定位高，吸引了澳洲各个领域的著名的商业入驻，如零售业巨头David Jones， Myer，Cloes，Apple Store，K-mart，Target， Vintage Cellar等。在Castle Towers的餐饮区里汇集了各国的美食料理，包括意大利的Crinitis，葡萄牙的Nandos，巧克力品牌Max Brenner和高级中餐连锁喜凤台等等。

相比之下，Castle Mall的消费水平定位则比较亲民，人们花不多的钱就可以满足各种基本生活需求。购物中心内有eCosway便利店、Choice Homewares家居用品店、Creative Nails美甲店、B Seen Clothing服装店、Castle Mall Pharmacy药店、烧腊店、海鲜和肉店理发店以及一些老字号的别致商铺，另外，大型华人连锁”通利超市”近日也进驻Castle Mall。五花八门的商业赋予了Castle Hill独一无二的魅力，为居民带来了无与伦比的便捷生活方式。

Norwest Business Park园区目前占地50万平方米，预计未来将扩大到170万平方米。自1983年成立以来，已吸引超过400家企业在此设立办公室或总部，在这里有超过三成全澳500强总部在此扎根,同时也吸引了很多大型企业，其中有：IBM, ResMed, BASF, OPTUS, Sigma Pharmaceuticals, Wyeth Australia, Schneider Electirc。另外Reserve Bank of Australia澳洲储备银行、PWC全球四大会计事务所之一的普华永道会计事务所、澳洲本土零售巨头Woolworths的公司总部以及Resmed瑞思迈呼吸医学研究院等。

在The hills shire council的网站上，声明他们将搬迁至norwest business park. 新的council大楼位于3cloumbia way的C3 building.此地点与Le Windsor紧紧相邻。

新大楼将整合多个council功能于一身，不仅增加了办公面积，更大大加强了办事效率，缓解了未来区域发展的人口增加所带给council的工作压力。

至2031年悉尼人口预测至少达到530万，需增加就业机会45万个，其中最大的就业增长区域就在西北，将提供9.9万个就业机会。

除了现有的Norwest Business Park，西北Marsden Park正在建设一个未来悉尼规模最大的就业中心——Sydney Business Park，集工业、商业和量贩式购物于一体的大型综合商业园（IKEA、Costco、 Bunnings warehouse 和 Masters等进驻），超过17000个工作岗位。就业人囗增长率是悉尼CBD的2倍，是全球最佳规划商业园之一。

在norwest boulevard 和 windsor rd 的道路升级已完成。此次升级大大加强了norwest的道路网络系统对交通高峰的排放能力。道路升级给当地工作人员带来的交通便利进一步提高了business park的吸引力，同样也大大方便我们今后温莎公元的业主的出行。

－North West Rail Link 

西北铁路线是新南威尔士州政府基础设施建设工作的重中之重。

North West Rail Link 西北铁路线总投入83亿澳元将在2019年前全面开通。西北线贯穿了目前澳洲第一长的15公里的隧道，覆盖了Bella Vista 到 Epping 的路线。八座崭新的火车站将依次出现在Cherrybrook、Castle Hill、Showground、Norwest、Bella Vista、Kellyville、Rouse Hill 和Cudgegon Road。车站周围设有4000个停车位，大大提升了火车使用率。

西北线是自动化快速运输系统

西北线将是全澳第一个自动化无人驾驶的快速运输系统，使用高科技乘客安全监控系统。新系统只是铁路服务的一部分，而列车和车站的整洁、列车准时准点、安全高效和旅客服务质量，都是铁路全面提升服务质量的计划。自动化系统大大提升了火车的速度和准确度，增加了车次，减少了列车进站时的减速时间，提升了运营效率。这套系统已经在全球多个城市如伦敦、巴塞罗那、巴黎、新加坡和迪拜等地广泛使用。如今悉尼也将加入这个世界铁路领域的头等舱行列，西北区的居民也将成为这个头等舱的第一批乘客。

西北线是高科技、人性化的高效铁路

采用自动化驾驶系统，列车将在专业管理员团队的高度监控之下运行。

所有车站使用全封闭站台，进一步保证了所有乘客上下车的安全性。

地下车站提供了气温调节系统，为乘客创造舒适的环境。

站内设置多个监测摄像头和紧急按钮，由列车管理中心24小时监控，交通指挥部和警察局对车站和列车进行巡逻，保障旅客安全。

新南威尔士政府雇佣了私人的铁路运动管理公司对西北线铁路进行管理，在合同中新洲政府对铁路的运行质量提出了严格的要求，如果达不到要求管理公司将面临经济赔偿。

西北线是高速铁路，大大提高生活质量

西北线将是悉尼第一条使用单层列车的线路，列车运输量超过了老式列车的一半。比起老式双层列车，单层列车提速近十分之一，并明显缩短了旅客上下车的时间。Epping至Chatswood线将增加车次，从现在的每小时4列增加到每小时12列，达到了每5分钟一列的频率。Cudgegong 到Chatswood的运行时间预计为37分钟，提速5分钟。从西区到达悉尼CBD的时间预计不到1小时（包括在Chatswood转车的时间）。途经多个重要的经济和教育重镇，如Macquarie Park和Norwest, 三分之一的旅客将在列车到达Chatswood前下车。

西北线对Castle Hill 地区的影响

车站将建在CastleHill的东南边，也就是离“Le Windsor温莎公元”项目步行10分钟的地方。而在未来，西北铁路线将满足每小时20车次的运输要求，也就是每三分钟一班车，为西北区未来几十年的发展打下交通基础。悉尼铁路发展计划保证了火车在未来几代人的生活里仍然做为主要的交通方式的地位。

“名校林立”赋予了Castle Hill区又一得天独厚的地理优势，您可以在15分钟车程内为孩子搜索到从儿童学前教育、小学、中学到大学的优质教育资源，其中包括53所小学和24所高中。我们可以在不同的阶段找到具有代表性的学校：

Swot Shop

悉尼最好的智力开发教育中心Swot Shop近在咫尺，这是一家提供专业儿童智力和潜能开发课程的教育机构，该校校长Anne Hodgkins说：“我们不通过课程强迫孩子们加速思考，而是通过游戏、辩论、探索、讨论等活动，帮助激发孩子大脑潜能并形成高等的思维方式。”

Matthew Pearce Public School

Matthew Pearce Public School是悉尼最好的小学之一，学校成立于1981年，位于Baulkham Hills的高质量住宅区，目前有1138名学生和75 名员工，以语言和数学科目教学质量著称，而我们距离这所学校仅有15分钟车程。

BaulkhamHills High School

BaulkhamHills High School是悉尼排名前三的公立高中学校，学校于1974年由政府正式成立，当时全校只有120名学生，如今有1180名学生就读于此校，距离温莎仅有10分钟车程，基础设施条件优越，有相当于两个篮球场大的礼堂、网络设施完备的图书馆以及网球和篮球等户外活动场地。学校秉承“坚持不懈”和“公平公正”的校训严格要求全体师生，致力于书本教学与道德教育相结合。

麦考瑞大学

温莎公元距离全澳九大名校之一的麦考瑞大学也只需15分钟车程，该校占地面积达135公顷，创校历史虽然不足50年，但由于办学积极进取，所以在东南亚，特别是新加坡、香港享有很高的学术声誉。现时是悉尼大都会的大学之中排名第三的大学。

距离NorwestPrivate Hospital（西北商业园区私立医院）仅有3.8公里的距离，该医院为病人提供出色的医疗服务和患者看护，拥有能容纳216人的病房和13间手术室，以及24小时的急救中心。医院提供外科整形手术、心脏病手术、精神科和泌尿科等医疗服务。

另外，TheHills Private Hospital（城堡山私立医院）距离温莎仅4公里，这是一所悉尼知名的医院，由资深的医生、专业的护工人员以及完备的医疗设施组成的康复治疗中心和精神专科医院。院内设有100多个病房，病房有配套的厨房、卫生间、游泳池、康复健身房等。医院的宗旨是让每一个病人从踏入医院的第一天到之后的每一天，都得到最大的尊重及最悉心的照料。

此外，项目周边有大量的Medical Centre，为您日常的寻医诊病提供极大的方便。

地理位置：

• 毗邻Castle Hill Golf Club，高尔夫就在家门口
  

• 独立别墅，统一规划，智能化物业，高识别性小区道路景观，提升整体价值
  

• 紧邻Baulkham Hills High，Matthew Pearce Public距离悉尼Top One智力开发教育中心Swot Shop步行仅5分钟，到麦考瑞大学只需15分钟车程
  

• 3公里可达南半球最大购物中心Castle Tower，David Jones、Myer、Apple Store、Event等购物娱乐应有尽有
  

• 步行10分钟至悉尼最大的Norwest Business Park， 全澳超过50%以上500强企业将进驻该商业园区
  

• 交通畅达，紧邻在建西北线火车站，快速巴士30分钟直达悉尼CBD，驾车15分钟可达华人重镇铁三角（Eastwood，Epping及Carlingford）
  

• 中西分厨设计，外排式油烟机，超高室内层高，房屋室内按照中国居住传统设计，符合华人生活起居习惯
  

• 悉尼最大Hillsong Church也在10分钟步行范围内

从别墅整体外观看，呈现了温馨娴静的整体基调。不同的外立面材料和色彩的选着，阳台和门窗的设计以及花园的布局，让每一套别墅各有千秋。温莎公元将别墅结构和整体规划紧密结合，无论外形的美观，使用的合理性，还是生活氛围的打造。我们精心雕琢每一个细节，只为您一个人与大自然和谐共处的绿色生活环境。

 关于建筑商

Rawson Homes成立于1978年，是澳大利亚新南威尔士州前500强企业， 企业价值已近三亿澳元，其业务范围遍布悉尼、新州南部海岸、中部海岸、纽卡斯尔、亨特地区、堪培拉以及中西地区。连续多年获得建筑大师联盟奖项（Master Builders Associaton）和澳洲住房协会奖项（HIA）

更多详细内容，请联系您身边的赛投房产专家！