2015胡润富豪榜报告显示
中国高净值人群已有1/3购买了海外房产，且未来三年将有更多富裕人群规划海外置业。而在众多海外市场中，拥有巨额回报的澳大利亚房产市场正成为中国投资人士大举进军的“主战场”。
一项最新的全球报告显示，在过去30年里，澳洲房产升值了221.4%，领先于美国、荷兰、瑞士、法国等主要发达国家，澳洲正走在创立全年新屋销售纪录的路途上。
作为中国投资标杆、传统地产巨鳄“李超人”李嘉诚很早就在澳洲房产市场大展拳脚，而中国首富、大连万达集团董事长王健林亦不甘落后。据了解，王健林耗资近10亿澳元建设 “珠宝三塔”项目，以及促成开通武汉直航澳大利亚黄金海岸包机航线开通。互联网商业帝国老大马云也着手“入侵”澳洲市场，从早前与澳洲前总理陆克文的见面，到近期其阿里巴巴集团和支付宝宣布和澳洲邮政达成合作协议，与澳洲旅游局签署三年的推广合约，去年，中国排名第五的首富许家印（估计资产达到75亿澳元），与25位随行人员乘坐私人飞机空中巴士A319抵达澳洲黄金海岸购买物业。
今年初，新加坡酒店巨头悦榕集团，包括执行主席Ho Kwon Ping在内的代表来澳，希望建设全球金融危机以来该城市的首个五星酒店。普润控股总裁Weimin Huang抵达黄金海岸寻找投资项目，他还向黄金海岸的唐人街项目进行了捐赠。未来，澳洲房产市场，可能也是其重点投资领域之一。来自中国的地产公司复华控股集团将在黄金海岸中心地带冲浪者天堂开工建造这栋88层的大楼,预计整个工程投资10亿元。
由此可见，规避把鸡蛋放在一个篮子的风险，瞄准澳洲市场的巨大发展潜力，三大商业巨头可谓异曲同工，当市场先锋者的脚步开始迈进澳洲房产市场，聪明的投资者也要懂得紧随大佬们的步伐。
最佳答案
这两个策略都能为投资者带来不错的总体回报和收益，但是它们的赢利和风险各不相同。
答案可以归结为个人的需求和目标，最好通过详细的财务分析来确定，包括考虑一些假设情景和现金流情况。
此外，如果你投资多套房产，那么合理的建议就是可选其中几套是高租金回报率的房产，然后你可以使用多余的现金来支付另外几套低回报率房产（但高资本增值）的净开支。这可以帮助你平衡收支的同时，又可以实现部分房产的高资本收益（未来某一个最佳时刻销售的时候）。
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作为中国投资标杆、传统地产巨鳄“李超人”李嘉诚很早就在澳洲房产市场大展拳脚，而中国首富、大连万达集团董事长王健林亦不甘落后。据了解，王健林耗资近10亿澳元建设 “珠宝三塔”项目，以及促成开通武汉直航澳大利亚黄金海岸包机航线开通。互联网商业帝国老大马云也着手“入侵”澳洲市场，从早前与澳洲前总理陆克文的见面，到近期其阿里巴巴集团和支付宝宣布和澳洲邮政达成合作协议，与澳洲旅游局签署三年的推广合约，去年，中国排名第五的首富许家印（估计资产达到75亿澳元），与25位随行人员乘坐私人飞机空中巴士A319抵达澳洲黄金海岸购买物业。
