本区年度概况：位于距市中心14公里的东面，9672人，别墅中位价70万5000澳元，公寓中位价40万1000澳元。像Box Hill这样，很久以前就是城镇的边远郊区，基础设施健全——而且有很多标志建筑——这是新兴郊区的住户所望尘莫及的。

直到20世纪50年代，城市战后东扩的时候，Box Hill进行了划分，从此独立于墨尔本。这个郊区曾经是农场和果园基地，如今成了豪华城镇会所，建于20世纪30年代的高中和欢腾的白马雕塑命名了该区最大的道路白马路（Whitehorse Road）。

白马路本是White Horse Hotel残余的一部分，1853年为了交通运输建造，1921年该区以贩卖酒精而闻名。1933年这个酒店被拆除的时候，它著名的雕塑白马成了这条路的标志。今天，这里的酒店仍在同样的“禁酒”法的控制下，还包括周边地区，包括Camberwell。

直到20世纪40年代，郊区周围都有农场和果园，但是Box Hill已经越来越发达，现在成了繁华地区——这也许要归功于周边的一切。Thames Street路上的大医院和临近的专卖店、Whitehorse 和Elgar路上有多个校区的TAFE学院。

加上Station Street 和Carrington Road沿线的饭店、电车站和火车站、后来中心地区之一的三大购物区，很容易看出为什么Box Hill被认为是适合更加密集的住宅小区的郊区了。

联排别墅和公寓大楼比比皆是，步行就可至Box Hill中心地段。

前景：

根据澳洲房产局的调查分析员Clinton McNabb，去年Box Hill别墅价格十分稳定，过去5年来中位价每年只上涨了0.7%。

另一方面，单元房市场相较下来表现十分突出，去年中位价上涨了14%，过去5年时间每年增长8%——远远超过全市平均水平。

附近区域：

Box Hill South: 比Box Hill更便宜，靠近Wattle Park、位于开阔地块上的战时房子现在很受联排别墅开发商和寻找新房地址的年轻购房者的喜爱。

Blackburn: 更偏远些，有点丛林的感觉，就如Box Hill一样，Blackburn也在Lilydale铁路线上。该区有较小的购物中心，有步行道连接Box Hill。

专家点评：

还要补充的就是Box Hill也是称为博士山，是墨尔本最大的华人区，这里中餐馆，亚洲超市林立，完全可以体验，学好普通话，走遍澳洲都不怕的感觉。

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