新州政府助力年轻人买房！计划出台$2.5万的住房补助金计划，房产印花税也将改革

2021年06月14日 悉尼印象


据报道，新州政府将公布一项2.5万澳元补助金计划，

首次购房者有望获得额外的资金支持。
 
根据这个计划，

现有的首次购房者印花税优惠
将改为为首次购房者发放2.5万澳元。
 


新州财政部长Dominic Perrottet在去年的州预算中，宣布了取消印花税和改革该州房产税的计划，转而建议房主每年缴纳税款。
 


在本月公布的政府最新进展文件中，Perrottet先生表示，拟议的改革将使新州的房屋所有权提高6%，而且将会有30万居民成为房主。
 
Perrottet先生说，"这次提议将让我们的经济再上一个档次，以及改善新州居民，特别是年轻一代的自有住房状况。"
 
新州政府表示，过去6个月一直在与公众进行磋商，调整改革计划，以符合州政府的需求。
 
政府计划进行改革的同时，数据显示房屋所有权在大幅下降。在1990年代，大约70%的人有自己的房子，而现在只有64%的人。

首次购房者进入房地产市场的时间也越来越晚。从1995-96年到2017-18年，首次购房者的平均年龄从33岁增加到35岁。
 
根据政府数据，20年来，35岁以下的首次购房者的比例从69%下降到55%。
 


CoreLogic的数据显示，悉尼的房价一直猛涨。上个月，房价上涨了3.5%，这是自1980年代末以来最大的月度涨幅之一。
 
悉尼是澳洲最昂贵的住房市场，目前悉尼的房价中位数现已超过110万澳元。国家住房金融和投资公司发现，悉尼的潜在首次购房者的负担能力最差。

推广

 
悉尼只有不到20%的房产被列为"负担得起的"，而悉尼的房价与收入的比率为全澳收入的9倍左右，是澳洲最差的比率。
 
而25至44岁的人的住房拥有率依旧在大幅下降。根据澳洲住房和城市研究所的数据，预计到2040年，该年龄段的澳人中只有一半的人有房子。
 


新州政府的改革计划希望能改变这一状况。而它的计划也得到了一些国家顶级专家的支持。
 
澳大利亚住房和研究所表示，印花税对住房和劳动力市场产生了负面影响，并限制了住宅的流动性，导致住房资源分配效率低下，降低了住房的可负担性，而转而对土地征收税，会给购房者带来可负担的好处。
 
据了解，去年印花税为政府国库增加了83亿澳元，取消印花税的计划可能会付出一些代价。
 
然而，政府称，每年的征税最终会趋于平缓，从长远来看，房产税征收的收入将与印花税和土地税相同。
 
政府希望到2050年完全取消印花税，并估计在未来20年内，新州50%以上的房主将缴纳年税。

编辑：Iris
来源：news.com.au



01

61岁癌症晚期男子，感染新冠后竟将癌症奇迹治愈！

02

辉瑞新冠疫苗被指数据造假，有效率或仅29%，接种后死亡案例飙升

03

“北京一直不接电话”，中澳关系大动荡，澳政府多次致电被拒！

04

澳洲牛肉检出致命禁药，中国宣布进口禁令！可致白血病

05

华为，挺住！谷歌安卓宣布封杀华为，这些APP以后都不能用了！



点击此处“阅读全文”，下载澳洲印象APP
收藏 赞 已赞
猜你感兴趣