禁止房租涨价！维州一年内44件房租竞价消保单位：最高重罚5.5万！,猫本在线CN2MEL微信公众号文章

据12月12日报导，在州政府最近的住房负担能力数据指出「租金压力」上升趋势之后，维州消费者事务厅（Consumer Affairs Victoria，以下称CAV）透露，自2021年3月将租房竞价列为非法迄今，仍有44起投诉案件。

儘管维州已经出台相关法律遏制租赁竞价近两年后，偷偷摸摸的租金竞标仍在进行。

根据澳洲统计局的数据，租金压力被定义为将租户总收入的30%以上支付租金，此现象在低收入家庭中非常普遍。

维州消费者事务部发言人解释说：「租房仲介或屋主要求潜在租客提出高于广告价格的租金是违法行为」。

根据重新评估的法条，除非租金是固定金额，否则业主和中介机构不得刊登出租物业的广告。

业主或中介也不得招揽或邀请租客提供更高的租金以确保承租。

「维州消费者事务厅正在密切关注维州的新租赁法，并非常认真地对待潜在竞价案件」，发言人说。

CAV透露，如果业主或仲介参与租赁竞价，个人将被处以11,000澳元的罚款，法人团体将被处以逾55,000的罚款。

维州消费者事务部发言人誓言彻查相关违规行为，并在必要时採取进一步行动。

租金压力，再加上租金竞价的现象，对民众购买食物、衣服、交通和缴交水电瓦斯等民生费用的能力产生了影响。

综合编译/转载：猫叔徐超

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