独家! 9年包租承诺！歌洛芙花园别墅，墨尔本2030大都市计划的发展重心！,In澳洲在线微信公众号文章

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澳大利亚别墅优势

• 占据永久产权的私有土地，是真正世代承袭的资产，长久保值增值。

• 有天有地有花园，空间大，匹配富人的身份，三代同堂。

• 占据稀缺的自然资源（高尔夫球场、大海、湖泊等），容积率低，安静私密。

• 地块面积大，房屋质量好，豪华精装，拎包入住即可。

• 澳洲72.9%的人喜欢住在独栋别墅，空置率低，租金走势强劲。

• 澳洲大部分人口都集中在沿海地区，且海外移民大幅增长，热门城市土地资源稀缺。

• 可个性化定制心仪的户型及装修标准。

• 相比公寓，拥有充足的停车位。

澳大利亚物业投资项目推荐

在这个忙碌的世界里，我们为了让自己的财富增值花了大量的时间去工作、理财。但其实，做出您的投资选择很简单！只需几个简单的步骤，就能拥有澳大利亚优质投资物业。

墨尔本2030大都市计划的发展重心

9年包租承诺，首付一成，免息分期

歌洛芙花园别墅

当墨尔本东部和东南各区的中间房价陆续迈过百万门坎之后，西区则因为较低的房价和未来相当大的成长空间而成为了投资者的新宠，销售数据表明，墨尔本house的中间价在过去5年里上涨了46%，西区的涨势最高。

歌洛芙位于Tarneit区西南方，环境自然轻松，距离Tarneit火车站仅几分钟路程，距离墨尔本CBD31公里，前往附近的各大购物中心只需10分钟车程。社区自带便民生活中心、养老院，以及托儿所，更有公立私立小学和初高中，孩子上学放学只需步行即可。歌洛芙，是非常适合家庭生活、配套设施飞速发展的新城区。

社区周边

大型Coles 购物中心 950m

公交442直达Werribee Plaza -3公里-10分钟

Wyndham Village 购物中心 -4公里

Kmart -3.3公里

Melbourne Metro火车站 -2.8公里

Tarneit火车站 -6公里

Werribee火车站 -5.2公里

15分钟到达point cook 市中心

Good News Lutheran College -1公里

The Grange公立学校 -1.8公里

Baden Powell College -3.6公里

Thomas Carr College -4公里

Westbourne Grammar School -6公里

未来发展

人口增长

在维多利亚州2030发展战略规划中，Wyndham Vale所隶属的 Werribee市被指定为5大发展区之一，该新城规模为现有墨尔本市中心和Dockland的5倍。政府已斥资数亿来对西南区重点开发，维多利亚州制定了墨尔本2030计划，使得当地地价逐年上涨，前景一路看好。

Tarneit毗邻墨尔本2030大都市计划中发展重心Werribee区，也是墨尔本人口增速排名前五的区域之一，将作为墨尔本西区的代表，在墨尔本本轮基建以及人口迁移中获益。这里遍布着适宜家庭生活的房产，并且规划了宏伟的未来发展蓝图。

据官方预测，在2031年Tarneit 的人口数将翻三番同时得益于East Werribee发展计划，周边预计未来将有5.8万新工作机会不断拓展的基础建设，建造了7100栋住宅来满足极其旺盛的房产需求。

交通升级

维州政府倾力斥资48亿澳币打造的Victoria's Regional Rail Link（维多利亚洲际铁路）已于2015年中建成通车，仅需35分钟即可抵达墨尔本市中心。受益于西北区the Regional Rail Link快速铁路建设，歌洛芙前往墨尔本市中心的路程将从35分钟缩短至25分钟！

超级大学城

墨尔本2030大都市计划中发展重心Werribee区，维州安德鲁斯政府将花费三百亿澳元要打造一座澳洲大学城（Australian Education City）。这座大学城将拥有8万人口，高达50层的摩天大厦，高科技新兴产业以及世界顶尖的大学。将迎接越来越多的国际留学生！项目中包括能够容纳40,000名学生的新高中，职业技术学校及其大学教育机构。

购物、生活、医疗中心

所有的银行、政府办事机构、大的公司分部、商场分店在这里一应俱全。当地有Werribee Mercy公立医院、Cummunity Health and Youth Centers青年健康社区中心联邦退休养老院。Werribee Plaza 是西区最大的购物城。如果生活所需，比如办银行卡、HEALTH CARD、联系CENTERLINK、生BB等，全都“一步到位”。墨尔本西区将成为当之无愧的 "第二CBD" 。