文 / 芭比
如果您想在悉尼找一个有时尚酒吧、各式各样的餐厅和充满艺术氛围的城区,您可能会首先想到Surry Hills、Newtown或者 Paddington。不过,这些时髦城区的房价不便宜,并非人人可以负担。幸好在距离Surry Hills不远的Marrickville可以提供同样的生活方式,但房价却低很多。
近几年,Marrickville经过城市更新后,摇身一变成为受到潮流人士追捧的城区,因为这里有很多创意工业、国际美食、新进设计师的时装店和音乐表现场地。最近,Marrickville因其年轻的人口、越来越多的领有酒牌的餐厅酒吧和大量的美食而被选为“2017年悉尼潮人城区”第一名。
现时房价中位数146万的Marrickville,较中位价168万的Surry Hills便宜了$200,000,所以吸引不少年轻家庭、音乐家和艺术家搬到这里。区内中介指出,如果计算土地面积,价格的差距就更明显。例如Surry Hills的一般联排别墅约占地120平方米,但Marrickville的独立屋通常占地面积达260平方米。公寓的价格也很吸引,而且有不少新建的项目快将落成。
Marrickville位于悉尼内西区,距离市中心7公里,是内西区市议会地方政府区域内最大的城区,也是悉尼最能代表多元文化特色的城区之一。以往是希腊移民聚居地的Marrickville,后来加入不少其他族裔的移民,现时以越南人为多。Marrickville火车站一带,可以看到很多越南杂货店和餐厅。
根据2016年的人口普查,Marrickville人口有26,592。澳洲出生的占55.5% ,越南占6%,希腊占4.2%,而中国占1.7%。每周家庭收入中位数为$1,814,较全国的$1,438中位数为高。职业方面,专业人士占36.3%,管理阶层占14.4%,而文职占13.1%。
Marrickville有巴士前往悉尼市中心和邻近城区,巴士站就位于Marrickville市议会外。另外从位于Illawarra Road的Marrickville火车站可使用T3 Bankstown线前往悉尼CBD和西南区。人口普查数字显示,40%的居民利用公共交通工具上班,而自己开车或乘坐私家车的占40.1%。
购物设施方面,Marrickville的Illawarra Road有很多杂货店和特色小店,大多由区内移民家庭经营,令购物人士倍感亲切。Marrickville Metro Shopping Centre是大型购物中心,内有多家超市、各式各样的专卖店和服务设施。
Marrickville的周末市集
区内有不少充满艺术气息的咖啡室
Marrickville是艺术家和时装设计师的集中地
一年一度的Marrickville节发扬多元文化特色
Marrickille也很受大学生欢迎,因为距离著名的悉尼大学和悉尼科技大学不远,乘火车可直接到达,还有邻近著名的视觉艺术学校--Dulwich High School of Visual Arts。此外,区内中小学林立,包括成绩甚佳的公立学校Hurlstone Park Agriculture School,还有Dulwich Hill公立学校、St Maroun's College、Marrickville West公立学校和Marrickville 公立学校。
Marrickville是一个商住混合的城区,包括低密度和高密度的住宅区、商业区和轻工业区。过去五年Marrickville发展迅速,很多自90年代开始空置的商用物业出租,成为餐厅和娱乐场所,也有不少年轻的商人进驻,例如位于工业区边缘的手工啤酒厂。住宅方面,公寓占45.2%,独立屋占32.4%,而半独立屋和联排别墅等占20.2%。
自二战结束以来,Marrickville一直欢迎大批移民,首先来到的是希腊人,意大利人,然后是越南人。尽管这个城区不断发展,但这些族裔社区体现了Marrickville多元文化的特色,而一年一度的Marrickville节就是以发扬这个精神为目的。每年10月艺术家、美食家和不同种族的移民都会聚集在一起,参加这个热闹的大型集市,分享不同国家的美食和手工艺品。
此外,在每年的澳大利亚国庆节,Marrickville的居民都会在Enmore公园举行盛大的庆祝活动,为Marrickville这个民族多样性和宽容、充满活力的社区而感到自豪。节目包括有来自不同文化背景的乐队现场表演,也有世界各地的小吃,还有烟火表演。
Marrickville现时的独立屋中位价为$1,432,500,公寓中位价为$740,000。
图片来源:Domian / Time Out / Inner West Council