根据昆州政府总估价师（Valuer-General）公布的最新数据，布里斯本土地价值去年平均上涨9.9%。其中，地价真正跳涨的是那些用于建造高层公寓楼的土地。

高层公寓建筑的总地价达到230亿元，在一年内攀升14.3%。

总估价师Neil Bray正式公布了昆州115万名土地所有者的新土地估价。他称，用于公寓的土地价格强劲增长。

 Bray说道：“多单元住宅开发商一直想要在布里斯本城郊及靠近市中心的城区建造公寓。在某种程度上，这受到了《2014年城市计划》（City Plan 2014）的刺激，同时也得益于如今投资者和业主有意选择居住在靠近CBD地区或者以主要交通运输线为导向的枢纽地带。”

来自Domain Group的Andrew Wilson说道，毫无疑问布里斯本和昆州东南部大部分地区出现了新独立屋和公寓建造热潮。

Wilson表示，“由于政府推出首置业买家津贴，北区有很多建造活动，使得土地价值有所上涨。”

值得一提的是，在布里斯本五大住宅土地价值增长最快的城区中，有4个位于东区！

东区的好项目——Cannon Hill 时尚公寓！两房两卫一车库仅42.9万澳币起！

优越的地理位置， 发达的交通网络，该项目位于 Cannon Hill.

距离布里斯班CBD 仅6公里，约13分钟车程.

距离Carindale Westfield Shopping Centre 仅仅5分钟车程！生活十分便利！

项目位于布里斯班的东面， 仅仅15分钟车程就可以到风景如画的海边（Wynnum 、Manly）吹吹风~ 时刻开始休闲度假生活 

大型公交车（200 米）和火车站点（1.2 公里）, 直达CBD.

距布里斯班华人区 Sunnybank 仅18公里 

高速路12分钟直达机场！1小时左右直达黄金海岸！

超高的市场需求

Cannon Hill 人口平均年龄在35 岁，比布里斯班平均值小2 岁，就业率高，周围蓬勃发展的商业，使得该地区住房紧缺，平均每处物业有445 个看房者，是昆士兰住房需求最高的城区之一.

高投资回报
该地区的房屋空置率为1.4%，低于布里斯班的空置率2.4%. 高租金回报6%，不难看出还有很大的升值空间.

对投资者来说， 不但毫无养房压力，反而会实现正现金流.

邻近各种教育机构

多所私立和公立的教育机构包括幼稚园就在 Cannon Hill 及其周边地区.

Cannon Hill Anglican 学院 (昆州排名前35), St Oliver Plunkett Catholic 小学,

Balmoral 州立中学, Murarrie 州立小学,Cannon Hill 州立学校
and Mother Duck 幼稚园,

goodstart 早教中心等.

邻近各种商店，酒吧，饭店，咖啡店住户可以享受周边的各种不同设施，商店，娱乐设施，美食中心而不用开车去市里，免去了停车难的困扰。

周边包括: EastVillage (150 米处.这个即将完工的购物村除了商店还有快餐店，咖啡店，饭店，电影院,每周农产品市场等)

Cannon Hill Home maker City 购物中心 (350 米处);

Cannon Hill Kmart Plaza 购物中心( 300 米: 最多走路3 分钟):

Westfield Carindale 昆士兰最大购物中心 (3 公里);

Bulimba Urban Village（几分钟路程）:

多家露天餐厅,饭店,咖啡店和酒吧,丰富多彩的时尚屋,珠宝店礼品店,还有电影院和有悠久历史的酒馆.

邻近公园和专门用于健身散步的步行小径
Murarrie Recreation Grounds (1.2 公里，最多3 分钟车程);

Seven Hills Reserve (2.5 公里); Minippi Parklands 公园(3 公里)

超大公寓户型
5 个一室一浴一车库公寓，内部面积 64m2 ，外部面积12m2

32 个两室两浴一车库公寓，内部面积从73m2 到92m2 ，外部面积从12m2 到 63m2

1 个三室两浴两车库公寓，内部面积97m2 ，外部面积24m2

项目优势
超低管理费
延长至1 年的房屋维修保养期（通常开发项目只提供6 个月）
提供卷帘式窗帘 （Blind）
两处电梯直达加楼梯, 集经典和实用为一体
个别公寓可以享有两车库。部分房间有大走入式衣橱

所有公寓提供硬木面地板的开放式活动区，卫浴，露台/阳台铺有瓷砖，厨房提供高品质不锈钢家电和石质台面
公寓内所有房间都有空调。安全地下车库和内部对讲系统

开发商售楼热线：1800 007 666 ， 欢迎各位朋友到本公司On Site 售楼处参观选购！

精益地产 整理发布

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