西太银行预测悉尼房价三年内上涨14%! 澳洲提高入境人数限制 | 202期·锦绣澳大利亚

2020年09月19日 澳洲房产鼎丰



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澳洲要闻回顾


1澳洲提高入境限制人数,一步步打开国门


9月16日,澳洲副总理Michael McCormack宣布,将归国入境人数限制从一周4000人提高到6000人,以帮助滞留海外的2.5万名澳人尽快回国。新州每周的入境人数将增加500人,西澳增加500人,昆州也增加500人,南澳被要求一周多接纳360人。

据莫里森预计,国际入境人数上限将从下周五(9月25日)开始上调。


2官宣!澳洲入籍考试十几年来首次重大改革!今年11月15日开始


9月17日,澳洲联邦政府代理移民部长Alan Tudge正式宣布了入籍考试的改革内容。增加了关于“澳洲价值观”的测试。这些价值观包括言论自由、相互尊重、机会平等、民主的重要性、法治、伙伴情谊等等。
改革之后的入籍考试由20道多项选择题组成,其中5道都会是关于这些“澳洲价值观”的提问。参加考试的人这5道价值观题必须都答对,并且整体得分至少75分,才可以通过考试。
从今年11月15日起,申请加入澳洲国籍的人就将参加全新改版的入籍考试。这也是十多年来,澳洲的入籍考试首次进行重大改革!为此,“Life in Australia”这本手册中也将加入一个专门的章节,详细解释澳洲价值观以及澳洲历史悠久的“伙伴情谊”精神——即在他人有需要的时候自愿伸出援助之手。
需要特别指出的是,这一次的入籍改革对于英语能力的要求没有额外测试,还是和以前一样,18-59岁需要面试和入籍考试大家可以放心。


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移民、留学事务政策动态


12020澳洲移民年度报告出炉!


澳洲移民局发布了2019-20财年的移民数据报告。其中包括95,843个技术及投资类别绿卡,41,961个家庭类别绿卡,81个特殊类别,2,481个儿童签证绿卡。
上财年澳洲实际发放了140,366个永居签证,而配额的上限仍为16万个,因此,配额的使用率约为87.73%。
从各国的发放情况来看,发放给印度申请人的永居签证最多,共有25,698个,其中技术移民22,170个,家庭类移民3,226个。发给中国申请人的PR共计18,587个排在第二,其中家庭类移民的数量遥遥领先于其他国家。澳洲的传统移民国家——英国,则以获发10,681张永居位居第三。
数据中技术移民实际发放总数95843个,其中雇主担保29261个,商业投资移民4420个,独立技术12986个,州/领地担保技术21495个,偏远地区技术23372个,GTI全球人才类4420个,杰出人才200个。家庭类移民实际发放总数41961个,其中配偶移民37118个,父母移民4399个。不难看出独立技术移民的占比越来越低,澳洲移民局更加注重对雇主担保和州政府担保与偏远地区的签证类别。


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房产资讯


1西太银行预测悉尼房价到2023年将上涨14%


新的自住房贷,排除已有贷款的重组,从6月涨了10.7%到143亿澳元,这是2009年3月以来最大的单月增幅,当时澳洲正在努力摆脱全球金融危机!同时首次置业者的房贷从金额来看也增加了10.6%!
新的投资房贷款,排除重组贷款,则在7月增加了3.5%,新的CBA报告显示:随着低利率吸引买家回到房市,房价预计将从明年中反弹,之后会从顶峰价格小幅下降!RBA的降息会推高房贷的需求,推高房价,所以房市周期会领先于经济,而非经济引领房市!到明年12月底CBA预计悉尼房价上涨2.9%。


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本周楼盘精选


1【2020最火楼盘】星狮地产又一力作,十年大盘首期发售!


澳洲近百年历史开发商Frasers Australia又一大型主体规划项目,紧邻麦考瑞大学等多所学府,书香氛围浓厚;

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  • 社区内配备学校、公园、娱乐设施等

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“大放价”
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澳元对人民币汇率


1AUD=4.9546CNY

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