在疫情之前，墨尔本居民Ellie Bonnett花了两年时间试图在首府城市里购买人生第一套房子，但没有成功。

“我看了又看，但那些一房公寓甚至连物业费都超过5000澳元。”

然后疫情就爆发了。

人力资源主管Bonnett的工作场所，从CBD的办公室换到了她在墨尔本东南边租住的公寓里。

她坐在小小的起居室里，开始向往乡村的生活。

当Bonnett供职的公司宣布将关闭全球所有办公室，并将完全转向远程办公时，她的城市幽闭恐惧症更加严重。

“我想接受目前新冠疫情下的现实，并且搬去Daylesford。”

今年5月，这位千禧一代的女士在墨尔本以北两个小时车程的小镇买了第一套房子。

这套房子售价不到60万澳元，有几间卧室、一个后院和一个阳台，可以看到起伏的乡间山丘。

“新冠疫情无疑是催化剂。在COVID-19爆发之前，我是没有信心这么做的，也没有逃离城市的强烈欲望。”

目前尚没有疫情流行期间全国人口数据，但维多利亚州偏远地区的几位房产中介表示，在疫情期间，墨尔本人对乡村房产的兴趣越来越大。

卖给Bonnett她人生第一套房子的Daylesford的房产中介，就收到了比以往更多的咨询。

2019年3月至7月，Michael DeVincentis的中介机构在Daylesford地区卖出了32套住宅，买家中既有本地买家，也有外地人。

今年同期，也就是疫情蔓延的那几个月，成交的房产数量升至37套，并且85%的买家来自外地。

“当新冠疫情刚开始的时候，我以为我们会倒闭。但现在的情形正好相反。”

在疫情期间，Harley Breen丢掉了作为现场演员的工作，并带着他的家人离开了墨尔本。

他们在三月份搬离了他们在墨尔本西南部租的房子之后，在Daylesford附近的乡村住了下来。

“如果在墨尔本租房子，我们每月要花3500澳币，但是在这里就便宜很多。”Breen先生表示。

“做这个决定完全是因为钱。现在我们打算在这个地区找一处长期的住所，同时我们也在看墨尔本其他的乡村。”

还有很多人搬离了城市，回到他们住在维州和新州偏远地区的父母家里。

房产分析公司CoreLogic最近编写了一份关于新冠疫情下人们向偏远地区迁移的报告。

该报告发现，在疫情期间，澳大利亚境内偏远地区中心的房价要比首府城市市场中的更稳定。

其数据比较了昆州Gold Coast及Sunshine Coast、新州Illawarra及Newcastle和维州Geelong及Ballarat与各州首府城市的住房价值季度变化。

在COVID-19疫情期间，所有偏远地区的市场最初都遭遇了低迷，然而，它们的反弹速度比首府城市更快，Illawarra和Ballarat甚至比去年同期增长了近2%。

CoreLogic澳大利亚研究主管Eliza Owen表示，判断疫情期间澳大利亚乡镇地区房地产市场的相对稳定是否是大趋势的一部分还为时过早。

这是因为受COVID-19疫情限制和经济极度动荡的影响，住房销售水平一直很低。Owen表示，首府城市市场也受到了国际移民流失的更大影响。

Owen表示:“一旦我们开始看到劳动力市场状况改善，更多的人参与住宅市场，买卖房产，我们就会更好地解读这究竟是一个巧合，还是实际上是一种长期趋势。”

Owen认为，有很多因素在起作用。

如果未来几个月首府城市市场的房价大幅下跌，城市市场可能会留下一些潜在的想搬去乡村的人。

虽然有些人现在可能正准备逃离城市，但如果在家工作的安排停止，或者都市就业前景好转，他们可能会回去。

Owen表示，整体衰退也将不可避免地影响乡村地区的房地产市场。

Owen指出:“在试图了解房地产市场可能走向何处时，我们要考虑很多因素。”

“长期来看，COVID-19带来的奇怪的好处，是它使远程工作正常化，人们可能对高密度的城市地区更加谨慎。这意味着从长远来看，我认为乡镇市场将从中受益。”

Bonnett希望，她今年8月搬去Daylesford只是新趋势的开始。

除了在Daylesford的家中从事科技工作之外，她计划在这个乡村小镇开设一个社区中心，鼓励其他人改变生活方式。

她说:“疫情确实给了我们一个扪心自问‘什么才是重要的’的机会。”

“我迫不及待地想离开墨尔本。我真的觉得我在逃难。感谢上帝，尽管有些遗憾，但我要离开这里了。”

实时资料来自ABC

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