一步到位拿永居,GTI签证大火,配额激增3 倍|买家重返 首府物业销售速度快于挂牌| 206期·锦绣澳大利亚

2020年10月24日 澳洲房产鼎丰



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澳洲要闻回顾


1澳洲央行有望降息至历史最低0.1%


经济学家预计,在11月3日的央行会议上,现金利率将从0.25%降至0.10%,同时降低其三年期债券目标和定期融资基金的规模,还将扩大期限超过3年的债券购买计划。澳洲央行金融市场助理行长克里斯托弗·肯特(Christopher Kent)指出,随着包括维多利亚在内的各州经济开发,额外的政策宽松可能会更具吸引力。周二公布的澳央行10月6日会议纪要也重申了在必要时维持高度宽松政策的承诺。


2新州周五起放宽宗教场所限制!教堂、清真寺最多可接待300人


新州将从本周末起进一步放宽限制,允许教堂,寺庙和清真寺聚集多达300人。新州卫生厅长哈扎德(Brad Hazzard)周三宣布放宽对礼拜场所和健身房的限制。从周五开始,只要遵守每人四平方米的规定,一个礼拜场所最多可以接待300人。目前的人数上限为100人。此外,出席人数少于20人的健身房将不再需要指定“防疫负责人”(COVID marshal),这一变化主要是为了让24小时开放健身中心受益。


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移民、留学事务政策动态


1一步到位拿永居,GTI全球人才签证配额激增3倍!


今年,GTI可以说是澳大利亚2020-21财年联邦预算案中的最大赢家,配额直接翻了3番,从5000个名额涨到了15000个!一时间,GTI成为大家关注以及申请的热点!

GTI是一项新的专门高技能移民计划,该计划目的是吸引高技能移民人才,每年为全球最优秀、最具才智的人提供快速签证,以巩固澳大利亚的高科技产业地位。该计划为申请人提供了一条快捷简化的,优先办理拿到澳洲永久居住的绿卡途径,可以视为精英人才拿到签证的一个快速通道。

GTI签证要求:

  • 申请人必须要被一个,在同一行业的顶尖人才(此人需要是澳洲PR或者Citizen)所提名。

  • 申请人需要满足FairWork high income threshold的收入要求,目前是年薪153,600澳币,如果收入达不到,也有可能获邀,不过要求申请人必须是七大领域内的:

  • PhD毕业生,或者在最后一学期递交论文

  • 高分毕业的master(80分以上)

  • Bachelor honors毕业生


七大领域包括:
  • 农业科技
  • 航天和先进制造业
  • 金融科技
  • 能源和采矿技术
  • 医疗技术
  • 网络安全
  • 量子信息、高级数字、数据科学和信息通信技术


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房产资讯


1买家重返市场,物业销售速度快于挂牌速度


根据最新的CoreLogic数据,截至9月份的三个月中,全澳首府城市和其他区域的物业报价折扣中位数有所下降。到9月,全澳折扣中位数为3.3%。一年前是4%(报价折扣降低表明房价上升)。
同样,物业的上市时间与去年同期相比有所减少,首府城市的物业在截至9月的三个月内,在市场上平均停留40天。这个指标在一年前是46天。
CoreLogic研究主管Tim Lawless表示:“这表明市场交易速度比一年前的市场要快。”
“与去年同期数据相比很关键,因为一年前市场正从两年的低迷中强势复苏。当我们走出疫情封锁的时候,数据显示出市场比一年期更强。”
AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,随着时间的延伸,物业停留市场的时间已经减少,随着封锁禁令放松,买家变得更加有信心。


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本周楼盘精选


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2悉尼北岸耀市之作,新地标品质生活


【传承】出身上北区传统富人区,俯瞰城际与海湾美景

【创新】St Leonards 新地标,打造后现代生活

【自住】与地铁零距离,医疗资源丰富,名校环绕,名副其实学区房

【投资】新旧地铁交汇,15分钟到达市中心;政府基建加持;名企环绕,租户品质高

【艺术】由设计水立方,环形码头,Mascot Central 的公司PTW设计

【品质】地产界新贵JQZ自主开发和建筑,根源上保障房屋质量

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澳元对人民币汇率


1AUD=4.7923CNY

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