一名房地产开发商1998年为Ashbury一套废弃的房屋换了锁，之后声称拥有占用权，并因此获得了140万元。一名房地产开发商因为悉尼一套废弃的房屋而获得了140万元的意外之财，他声称拥有该房屋的居住权。这套Ashbury的3房住宅于上周通过私人协约方式出售。不到18个月前，开发商Bill Gertos在最高法院赢得官司，得以保留他20多年前宣称拥有的一套废弃房屋。自那以后，这套房子就一直出租，去年7月首次推出市场，但后来在拍卖中撤回，以149万元的价格挂牌出售。然后，这套 6 Malleny Street住宅的指导价多次下调，也转换了房地产中介，最近价格调低至$1,425,000。Mint Property Agents的Paul Errichiello说:“当我们开始销售活动时，有兴趣的买家不多，但接近活动尾声时，有相当多的买家表示有意购买。” 6 Malleny Street, Ashbury NSW 2193Errichiello把这套占地498平方米的物业卖给了一个当地家庭。他说曾收到很多买家对这个案件的质询，究竟新买家是否能保证拥有物业的地契。在官司中，原来业主的女儿和孙子声称他们是物业的合法拥有者。Errichiello表示，卖家对这个结果很满意，并且很高兴看到房子由当地一个年轻的家庭购入。Gertos第一次占用这所房子是在1998年末，当时住在那里的女士去世了。这位前会计师在街上拜访客户时，注意到这套房子年久失修: 窗户破损、浴室非常肮脏、屋顶漏水、房间堆积垃圾、没有电力供应。Gertos相信有擅自占用者在那里住，第二天他带同一个建筑工人回来把房子弄好，换了锁，令其他人不能进入。他向一位律师咨询自己的合法权益，然后开始装修房子，在出租之前花费了“大笔费用”。6 Malleny Street, Ashbury据《悉尼先驱晨报》报道，上一位业主Henry Thompson Downie于1947年去世，没有留下遗嘱，也沒有遗产代理人。当时住在这里的租客继续在那里住了51年，直到她去世。2017年，Gertos申请登记成为“逆权侵占”(也称为“占居权”)土地的所有者。法例规定，如果占用至少12年，就允许申请人取得土地所有权。Errichiello说:“我相信没有人遇到过这样的事情。”不过他指出，在不寻常情况下继承物业倒是很常见的。他说:“我们有一些客户继承了他们几乎没见过面的邻居或亲戚的物业。”更多详情可参阅：https://www.domain.com.au/news/property-developer-bill-gertos-make-1-4-million-after-claiming-squatters-rights-on-ashbury-house-937780/
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