疫情来了，您的住宅还能挺得住吗？,今日珀斯君微信公众号文章

【鲁班兄弟说地产 - 第二期】

随着澳洲新冠肺炎人数的增长，选择在家办公及休闲的朋友们越来越多。在长时间的居家隔离中，全家人24小时待在一起，这时候房子的各种弊端暴露无遗。而房屋的舒适程度首先成为居家隔离中的一大问题。这次爆发疫情后，专家们告诉我们每天都要开窗通风一段时间。但由于部分房屋通风系统不畅、排污管道老化、房屋设计落后、采光差，户型紧凑面积小等因素，外加一家人全天呆在屋内，使得屋内空气混浊，身心健康均受影响，直接加大了居家隔离的潜在危险。

其实在这个问题上，老祖宗在房屋建造方面的智慧可谓是非常具有前瞻性的。众所周知，四合院建筑是中国一种古老、传统的文化象征，距今已拥有超过3000年的历史。其实对于四合院建筑来说，最大的优势之一便是方便几代人同时生活在同一屋檐下却又不会在生活上互相影响，既让人们尽到孝心，又让彼此之间拥有相对的独立生活空间。四面房屋虽各自独立，但都朝向院子开门设窗，采光性极强，彼此之间的开放式空间又有游廊连接，起居上可谓十分的方便，而现代四合院建筑绿化方面更加完善、空气更佳、舒适健康的居住环境让病毒细菌不易存活，即使在家“抗疫”也能呼吸到新鲜的空气。

【传统四合院】

【现代四合院】

在这一点上澳洲的Grannyflats其实是有异曲同工之妙的，同样能够达到同屋不同住的效果，不过Grannyflats的建造势必会牺牲一部分户外绿地并且受到市政土地规划等各方面条款的限制，因此具体情况需要寻找专业的地产机构进行具体分析。

【Grannyflats】

不过任何事物都有两面性，传统四合院建筑也有一些方面是不适合现代的居住环境的，首先就是材质结构问题，四合院用的木质结构不防虫、不防火、不防水，不耐久，因此经常会因为环境的原因造成损毁。而现代比较成熟的结构体系有砖混结构、钢筋混凝土框架结构、钢结构等等，都可以根据具体情况考虑在现代四合院建筑中采用。其次就是卫生问题，传统四合院建筑卫生间少，排污系统不够完善，因此现代建筑通常会用新技术新材料去解决这个问题。主要解决方案是大大增加卫生间的数量、使用抽水马桶、改善防水、防潮等方面。