漫游雪梨记事本

告诉你一个个藏在悉尼各个角落里关于每个地方和房屋的故事

前

言

大约在2013年中，从机场坐火车途径市区的路上，我第一次经过了Mascot。当时的我在想，住在这里的人会一定很爽吧！无论是去市区还是机场，都那么近。

按照我的理解，如今的Mascot 分为两个区，一个是Botany Road 街上传统的老城区，一个是围绕着火车站建立起来的新区。虽然它们同属于Mascot，但两个地方的生活方式和人口组成却相差甚远。

今天我要聊的是火车站周围的Mascot 新区。 早上到火车站的时候会发现来Mascot上班的人还真多啊！人山人海，绵绵不绝的人流会从7点持续到9点。

一出火车站口，就有几家卖早餐的咖啡厅，排队喝咖啡吃早餐的人不多也不少。我听说，最早开门的咖啡店6.30AM就开始营业了。大多数客户都是早上起太早没来得及吃早餐就上班的白领和工地工人。

火车站马路对面就是Mascot Center， 传说中带活了Mascot经济圈的地方。

这个地方给我的第一感觉就是，“哇！这好像万达广场” 。 说起万达，来至中国大陆的人一定很熟悉，万达广场模式一直都是地产界模仿的楷模，“配套设施的完善能带动房价”的理念深入人心。

Mascot Center 来至澳洲地产大亨Meriton之手，而Meriton 的老板Harry Triguboff出生在中国大连，长在天津的澳洲首富。15岁来澳洲求学。关于Meriton的事迹有很多，其中就有“欲做地产界，先学Meriton”；“Meriton 拿的地就是未来会涨的区域”等等。

通透，现代化，高楼林密，配套完善是这个社区的给我的印象。

社区里面有个公园，里面有和国内一样的室外健身器材和儿童娱乐设施，晚上这里也是养宠物的人们喜欢来的地方。

在许多留学生或新移民眼里，Mascot 指的就是火车站附近的区域，是一个生活便捷，交通方便，走路几分钟就能到火车站，超市和餐厅的地方。

据我个人感受，Mascot靠近火车站的新区这几年来发展得非常迅猛，短短的两三年里，随着Mascot Center 的完善，附近开了越来越多的配套设施和超市。光是超市，几百米的距离内就有一家华人的和两家大型连锁超市IGA 和Woolworth，而且好像这里的Woolworth怎么经常打半折似的。

美容指甲店，咖啡店，礼品店，奶茶店和药房，只要是人们平时生活所需要的服务设施，这里都齐全，足以感受得到该区域的繁华程度。

吃的虽然说不上多，但是还是挺丰富的，有中餐，泰餐，日本餐，印度菜和意大利菜。著名的廉价披萨连锁店domino's和Subway也在此长期驻点，我个人非常喜欢一家东北菜的和日本餐厅。

夸张的是，我后来还发现Mascot竟然有网吧！是的，国内那一种！

平时都会看到很多白领会在Mascot 上下车，果不其然，往机场方向走，我发现了很多上班工作的地方。很多企业都将他们的办公室放在了Mascot 火车站附近，其中最著名之一的就是Qantas（澳洲航空）总部。

回到最初我想说的，选择住在Mascot （我指的是火车站附近的区域）会是一种怎样的体会，到底都是谁会住在这里啊？据我观察，上班族，学生居多。

据非官方不正式统计，一半以上住在靠近Mascot 火车站的租户都是学生，其中UTS，UNSW和一些在附近读语言的学生居多。

其中原因很简单，靠近火车站，交通方便，去很多地方都能够在短时间内到达。坐418,400公交二十分钟左右到达新南威尔士大学。火车是在机场线上的，所以班次很多，大概10分钟左右到达市区。开车的话13分钟左右到达市区。难怪有如此多的人愿意付多许多的租金住在Mascot。

童鞋们总说喝酒娱乐要去市区，那里有IVY,OPM,Three Monkey等一切够嘿的地方。神奇的是，我在Mascot 火车站旁也发现了一家挺High的小酒吧！劲爆又不失浪漫，小闷骚有情调很特别的感觉。

忽然猛地一发现，这不是早上卖早餐咖啡的其中一家店吗？真牛逼！

查了一下最近的租金两房平均差不多要每周$720左右，两房房价大约在100万左右，位置好一点的楼花均价在110万浮动，偏爱于租金回报高的购房者其实可以考虑这个地方。

Mascot 如今能有如此的发展，Meriton 功不可没。

最后补充一句（其实并不是广告），Meriton 之所以受海外投资者的欢迎是因为它现金充足，建造速度快，能不通过银行自己贷款给购房者，而且还有一个印花税的退还。有人批评说Meriton的质量 ，但其实它有自己的建设设计团队，风格会统一，建造质量属于行业内的分水岭，也就是说Meriton的建造设计就是一个标准尺，要买的人请抓紧哦，打折的优惠不会经常有。