文 / 芭比
CoreLogic的数据显示，2011年至2017年，墨尔本房价上涨了70%。不过，过去一年，房价已下跌了11.5%。
在房市低迷的情况下，大部份买家都会暂时按兵不动，恐怕房价会再次下跌。但对于一些资金充裕的中国买家来说，这正是捡便宜货的好机会。此外，近期澳元下跌，一澳元只能兑换4.8元人民币，而过去汇率曾高达7元人民币。看准時机在澳大利亚买房，就能节省一大笔。
早前在春节期间，就有中国买家专程到墨尔本买房，不需24小时便买下位于富人区Kew同一条街道(Burke Road)的两套豪宅，总值700万元。
细看Kew这个城区在2016年的人口普查数字，在24,605的总人口中，澳大利亚出生的占64.8%，而第二位是中国，占5.9%，可见Kew是一个非常受中国人欢迎的城区。比例较高的出生地包括英国2.9%, 马来西亚 1.9%, 印度 1.8% 和越南1.4%。
Kew距离墨尔本的中心商业区5公里，属于Boroondara市议会的管辖范围。Kew曾经是一座独立的城市，但在1994年，Kew, Hawthorn和Camberwell合并成为Boroondara市。城区西面和北面与Yarra河接壤，南面是Hawthorn，东面是Balwyn。
自从早期的Bridge Road交叉口开通后，Kew稳步发展，现在被视为墨尔本最显赫的城区之一。因此，许多区内的住宅在墨尔本成为转售价值最高的物业。
在Kew居住的不乏名人巨贾，其中包括在这里出生的澳大利亚第21任总理Gough Whitlam，墨尔本The Age 日报的老板David Syme和维州州长Rupert James Hamer等。之所以能吸引这么多非富则贵的名人入住，主要是因为邻近市中心，交通方便，加上环境优美，有不少公园和自然步道，是墨尔本最绿意盎然的城区之一。
Kew被指为最绿意盎然的城区
Kew距离墨尔本的中心商业区仅5公里
Kew有不少公园和自然步道
这套位于Burke Road的4房豪宅由华人买家在春节期间购入
Kew还有不少历史建筑，例如位于Studley Park Road一套名叫Raheen的19世纪豪宅。这原是墨尔本前天主教大主教Daniel Mannix的家，后来在1981年，由教会售予已故亿万富翁Richard Pratt。其他有代表性的历史建筑包括19世纪70年代意大利风格建筑的Kew精神病院，在上世纪90年代初被改建为公寓和住宅，每套售价达百多万元。
另一个令买家选择Kew的原因是华人都非常关心的教育设施。区内名校林立，包括Sacred Heart小学、Carey Baptist Grammar School、Genazzano FCJ College、MLC女子学校、Preshil、Trinity Grammar School和Xavier College等，Kew更是全澳最多私立学校的城区。
此外，Kew的交通配套也非常完善。虽然没有火车，但有多条电车和巴士线前往墨尔本大学、Box Hill、Doncaster和市中心等，还有主要干道Eastern Freeway连接各地。根据统计数字，大部份居民开车上班，占53.3%，乘坐电车的占8.3%，在家工作占7.1%，步行占4%。
Kew的房屋以独立屋为主，占总数的51%，半独立屋及联排别墅等占24.9%，公寓则占23.4%。房屋的建筑风格别具特色，包括一些爱德华时代、维多利亚时代和当代建筑的杰出作品。
过去一年，Kew的房价下跌了16.1%。现时Kew的独立屋中位价为$1,980,000，公寓中位价为$725,000。
图片来源：Domain / Qantas
