由维多利亚房地产协会REIV（Real EstateInstitute of Victoria）官方统计：10月27日和28日，整个维州进行了1233场房产拍卖，期间共售出了502套房产，拍卖前共有146套房屋成交，拍卖清盘率为53%。
而最近一段时期，维州拍卖清盘率就一直保持在50%-55%之间，是否就意味着房市遇冷，不是入手的好时机呢？
其实不然。相信很多人都听说过澳洲的房地产市场是有周期性的，基本上是7到10年为一周期。每个周期总共由四个阶段组成，分别有爆发期（Boom），下行期(Slow Down)，衰退期(Slump)和恢复期(Recovery)。
而澳洲现在的房市正是处在下行期，但从近几年增长的房价就可以看出，现在所谓的“房价在跌”其实只是涨幅变缓，并不是真正的价格下跌，将来房价的长期趋势仍会上涨。
【墨尔本】北边MooneePonds区公寓楼Mason SQ，内城生活新标杆
投资优势
1. 墨尔本性价比极好的楼盘。
2. 租金回报5%。
3. 开发商给予部分印花税补贴
4.贷款60%，利息5.1%/年. 贷款期为30年，可提前还款。
5. 签订（购房合同）时银行贷款同时正式批准。 无后顾之忧。
F712
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2019年底
期房
F1312
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2019年底
期房
309
面积：85平米 室内：68平米 阳台：17平米
2室1卫1车位
交房时间：2020年底
期房
1308
面积：100平米 室内：88平米 阳台：12平米
2室2卫1车库
交房时间：2020年底
期房
1003
面积：134平米 室内：120平米 阳台：14平米
3室2卫2车库
交房时间：2020年底
期房
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。
区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
MooneePonds
MooneePonds区在市中心的北部
投资优势
✔距离CBD 6公里（Moonee Ponds火车站不到20分钟到达）
✔30分钟内到达位于 Parkville 的墨尔本大学
（附近59 路和 82 路有轨电车可到达各大医院，购物中心和大学）
✔MooneePonds火车站步行2分钟
✔ 相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
✔ 对面就是Moonee Ponds Central购物中心
项目总体概览图
墨尔本国际机场—14公里
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
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