澳洲房地产最近一年的表现，一直处于不温不火的状态。

然后在高端的商业地产上面，海外买家依旧是非常的热情！

一名中国投资商以高达4450万澳元的价格收购了位于维州Epping的Coles Aurora Village购物中心。

CBRE总监Mark Wizel说，这位来自上海的首次投资者击败了数家本土和国际竞争对手，买下了这处地产。

他说：“这是连续第二次，出现中国首次投资商。”

第一次是11月份，一名中国投资者以1.815亿澳元的价格买下了位于Burwood Highway和Blackburn Rd的Burwood One购物中心。

最近建成的Coles Aurora Village购物中心占地面积为2.32公顷，位于315A Harvest Home Rdhas，毗邻Harvest Home和Edgars Rds。

该购物中心以Coles和Aldi超市为主，有16家专卖店，一个Coles快递服务站和有305个停车位的停车场。

购物中心和Coles以及Aldi的租约分别为15年和10年，租金年收入为256.7万澳元。

CBRE的数据显示，Epping区的Aurora购物中心、Burwood One、Mornington Village、Craigieburn区的Highlands和Maroondah Village购物中心，

都是来自中国的买家成功中标，中国投资者已斥资逾3.27亿澳元。

Wizel表示，此处房产的售出证实了未来的趋势，

即大型投资者

从单纯的开发地投资

转向有潜在增长价值的创收资产投资

他说：“这是一种明显的转变，原因很可能是2019年零售投资市场预期相对稳定导致。”

尽管中国政府限制资本外流，但中国投资者仍然是维州购物中心的主要参与者。