［市场动态］墨尔本强劲的二月市场

2016年02月22日 APIC集团

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强劲的二月
由维多利亚地产协会REIV（Real Estate Institute of Victoria）官方统计数据显示维州房产市场上一周内（2016年2月15日至2月21日）共有852宗拍卖，其中533宗拍卖成交，123宗在拍卖前达成交易，清盘率为77%，与再之前一周（75%）和去年同期（75%）的数据相比基本持平。

对比以往数据看来，今年2月份墨尔本房产拍卖市场强劲形势将超出任何往年的数据，刷新纪录。总共有超过3000宗拍卖被安排到本月。
拍卖亮点
成交价排名前五的别墅
1. 78 Sckville St, Kew  $5,710,000
2. 32 Alexandra Av, Canterbury  $3,805,000
3. 116 Mt Albert Rd, Canterbury  $3,350,000
4. 110 New St, Brighton  $2,950,000
5. 9 Agnes St, Mont Albert  $2,910,000

成交价排名前五的公寓
1. 6 Wills St, Hawthorn Esat  $2,015,000
2. 10 Wills St, Richmond  $1,900,000
3. 3A Crimea St, Caulfied North  $1,610,000
4. 36 Stokes St, Port Melbourne  $1,550,000
5. 5B Tallbot Av, Bentleigh  $1,423,000
小编点评
2016年墨尔本地产市场走向到底如何，一直众说纷纭。但是从过去7周的拍卖市场来看，不论是买方还是卖方，都没有受到影响。而从高端地产市场来看，成交价格反而有上升的趋势。

其实只要把住房理性的看待成一项长线财物投资，合理利用投资组合以及投资杠杆，任何时候都会是地产投资的好时机。如果总是想着买了之后会不会亏，会不会赚，那么顶多只能是一个投机者，而非理智明智的投资者。



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