全澳最吸金产业,此时是绝佳投资机会

原创 2018年10月11日 APIC集团


澳大利亚得益于得天独厚的自然环境以及人文氛围,一直受到全球游客的追捧。旅游业,作为澳大利亚经济的顶梁柱,持续为本地经济做出重要的贡献。每逢国庆和春节时期,从大洋路到企鹅岛无不遍及着我们中华儿女的身影,大家一定觉得肯定是中国游客支撑起了澳洲旅游的半边天。但实际情况并不如此。

在过去一年里,全球约有800万游客赴澳洲旅游,但其中只有将近122万中国公民来访澳大利亚,排名第二。下图分析了去年全球赴澳的游客排名:新西兰,美国和英国这样的发达国家的游客们也都极其青睐澳大利亚,可见其魅力无限。


不过我们的华人群体在澳消费却高达92亿澳元且保持着较高的满意度,加之我们自己的民族归属感,所以总觉得只有华人喜爱澳洲。据统计,来澳洲的人数在以每年13.7%的速度在飞速增长。Dranseld Hotel Futures预计,澳洲酒店客满率会在2020年达到88%,届时节假日以及周末等高峰时期,澳大利亚的旅游住宿肯定会出现一房难求的火爆场面。


墨尔本所在的维多利亚州也和悉尼所在的新南威尔士,黄金海岸所在的昆士兰一起位列澳洲最受游客欢迎的三大州之内。这里不仅吸引力大量的海外游客,也是澳洲本地居民的度假首选。根据澳大利亚统计局ABS2018年发布的数据,澳洲本地的游客赴维多利亚的短期旅游总人数日益攀增,平均每个澳洲本地游客在维多利亚进行深度旅游时,会居住2.9个夜晚。

对于很多澳洲本地的居民来说,生活在于享受。无论想是加强家庭间亲密关系,还是逃离日常繁杂的生活压力,一场便捷的短途旅游总是能给我们的内心创造出平静和温馨。

无需将旅游当做一项繁杂的日程安排赛,也无需抱怨上车睡觉,下车拍照的观光车程;来几天说走就走的世外桃源般旅程,是现代人无不向往的享受方式。这样的生活方式和理念,造就了很多在首府城市周边,驱车几个小时即可达到的旅行地受人欢迎的环境。像墨尔本周边的大洋路,Dandenong山脉,Yarra河谷,这些地区的深度旅游业发展空前旺盛。

根据澳贸委去年底发布的《2017年旅游投资监测》(Tourism Investment Monitor 2017),去年全澳旅游相关投资项目204个,投资总额为378亿澳元。过去两年中,在澳大利亚旅游业三大领域的投资保持强劲:其中旅游服务以170亿澳币排列榜首,排在第二位的是108亿澳元的住宿产业,第三位则是是航空,产值101亿澳元。同时报告预计澳大利亚旅游产业将继续以每年6.3%的增速扩张,预期在2026年将达到2248亿的产值。所以为了能满足这么快速增长的需求,满足消费者日期增长的对生活品质和旅游度假的向往,旅游业定将是未来澳大利亚政府,以及各方面投资的重点关注方向。

不过投资旅游业对很多华人投资者来说也是一个不小的挑战。虽然前景无限,但是也需要挑选到一个增值安全稳健的旅游物业,并且在运营方面也必须配备一个专业的团队进行管理经营,才能确保可观的现金流收益。


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