11月拍卖纪录再创高峰

2015年11月30日 APIC集团

由维多利亚房地产协会REIV（ Real Estate Institute of Victoria）官方统计数据显示维州房产市场上一周内（2015年11月23日 - 11月29日）共有1467套房产参加拍卖销售，总金额达9.31亿澳元。其中有981套通过拍卖售出，486套流拍，清盘率67%（上上周清盘率65%，去年同期清盘率65%）。

十一月拍卖纪录又创高峰，共有约5700例房产拍卖，比去年同期多300例。

上周末公开拍卖房价最高为位于Brighton的一处房产，价值355万澳元。其总面积为889平方米，带有四个卧室，可以重建。今年六月以333万澳元的价钱被中国买家买入，仅短短5个月就涨了22万。
但这并不是上周交易价值最高的房产。上周三位于Canterbury的一处私人拍卖拍出了740万澳元的高价。另外，据《domain.com.au》报道，今年墨尔本成交最贵的别墅当属位于Toorak的Yar Orrong Road的一处庄园，耗资$2000多万。这处豪宅依然保留着上世纪30年代至40年代的风格，拥有游泳池和网球场，占地2000多平米。
墨尔本大部分的高档房产，特别是Toorak的房产大多都未上市，也不会打广告，只进行私下交易。
Toorak的庄园大都世代相传，很少出售。富豪只需要告诉代理他们的预算和想法，然后坐等房屋交割即可。

墨尔本成交价格最贵的期房是澳大利亚108摩天大楼的顶层公寓，四月份卖给一位中国商人，售价为2500万澳币。
拍卖信息汇总

别墅
上周有1024套别墅参加拍卖，清盘率为70%，中间价为90万澳元，总价值超过7.60亿澳元；

成交价格排名前五位的别墅：
1）Brighton区，Elwood Street，355万澳元成交；
2）Glen Iris区，Finch Street，275.6万澳元成交；
3）Aberfeldie区，Park Crescent，以275万澳元成交；
4）Malvern East区，Belson Street，以271万澳元成交；
5）Balwyn区，Terry Street，以270万澳元成交。

公寓
上周有380套公寓参加拍卖，清盘率61%，中间价为61.5万澳元，总价值近1.55亿澳元；

成交价格排名前五位的公寓：
1）Glen Iris区，Irymple Avenue，以218.8万澳元成交；
2）Carlton区，Rathdowne Street，以207.5万澳元成交；
3）Albert Park区，Draper Street，以167万澳元成交；
4）North Melbourne区，Erskine Street，以142万澳元成交；
5）Bentleigh区，Pascoe Avenue，以135万澳元成交。

土地
上周有22块土地参加拍卖，清盘率55%，中间价为56.75万澳元，总价值近1108万澳元；

此外，有428套房产是通过私人销售（非拍卖销售）成交的，总价近2.60亿澳元。
以上内容整理自网络


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