【突发】银联发公告关闭境外买房，专家分解香港五大银行开户全攻略,臣信集团微信公众号文章

海外资产配置一站式服务

臣信集团www.pbggroup.cn
搜索

昨日，中国银联发布禁止海外购房刷卡的公告：目前，境外市场ATM和商户的银联卡交易正常，持卡人可在160多个国家和地区放心使用银联卡。

1、关于网传“6月1日起关闭银联卡在中国境外进行房产或投资类交易”。

根据银联商户管理规则，一直严禁境内发行的银联卡开展跨境投资类交易，包括跨境购买房产。

2、关于网传“5月1日起关闭银联复合卡中磁条卡的海外刷卡功能”。

顺应支付产业从磁条卡向芯片卡升级趋势，中国境内于2017年5月1日起关闭芯片磁条复合卡的磁条交易。在境外，也将从5月1日起关闭香港和澳门ATM和商户的磁条交易，即持卡人在当地使用银联芯片磁条复合卡，所有交易仅通过芯片处理。

目前，港澳已基本完成ATM和商户POS终端的银联芯片迁移工作，因此持卡人的用卡体验不受影响。同时，持卡人也可正常使用银联纯磁条卡。

若芯片卡交易失败，一是可检查插卡方式是否准确，二是可能为芯片受损所致，建议持卡人向发卡银行申请换卡。

随着银联购置海外房产的关闭，越来越多的客户开始赴港开具银行账户，香港是国际金融中心之一，金融体系完善，服务规范，市场全球开放，基本上世界各地有名的银行都会在香港设立分支运营。

香港银行对开立户口监管严格，大陆居民到香港银行开户必须要携带以下材料：

1、大陆居民身份证；

2、港澳通行证或护照（做身份证明文件）；

3、过关小票；

4、少量现金作存款：约港币1万元（或等值人民币）；（这是用来做国内证明的，所以只要有开户人的姓名和地址就可以（比如水电费单一类的），内地、香港的都行，但注意要3个月或者2个月以内的。

需要提醒大家的是，香港的银行有最低存款的限制，低于一定的存款额就要收取账户管理费用（一般按月或者按季度收取）。这个最低存款是按“平均每日最低结余”计算的，就是看你每天账户上剩多少钱，然后取一个月的平均值。

小臣给大家总结了香港的5大最常见银行，汇丰、渣打、中银、恒生、花旗的介绍，以及他们的开户条件、收费等各方面资料，给您的海外投资提供参考。

提示：下述开户条件仅供参考，具体情况以香港当地银行的开户要求为准。

汇丰银行

开户资金：汇丰银行如果是开卓越理财的账户，存款金额日均额要求为100万港币，运筹理财账户存款金额日均额要求为20万港币。

冻结时间：2年

领卡时间：最新数据显示当天可以拿到银行卡，密码期申请后七天内寄出，到国内收到至少还需要十天。

开户事项：卓越和运筹的汇款手续费是一样的。上午240，下午280（港币），区别在于不同币种之间的换汇汇率会有差别，另外再日均不足的情况下，银行扣的管理费用会有不同。

汇丰要求每年至少有一次的账户往来，根据银行每年的要求也有可能会缩短至10个月，否则会被销户。

汇丰开户当日不一定要存那么多钱的，第一次存一万港币或者等值外币也是可以的，开户的前三个月内，日均不足20万港币不收账户管理费。

渣打银行

开户条件：渣打要求客户开理财账户，且存款要求为100万港币或者买他们代售的保险，代售的保险推荐金额都很高，一年要在一万美金左右，有客户反映不买保险是无法开账户的。

开户资金：10,000港币

冻结时间：10个月（不使用不会冻结）

领卡时间：可自行去分行领卡，约等1个礼拜；如需寄到内地地址，一般2-3礼拜，偏远地区更久一点。

恒生银行

开户资金：10,000港币

冻结时间：两年

领卡时间：约2-3个礼拜。

中国银行（香港）

开户资金：10,000港币

冻结时间：两年

领卡时间：1个礼拜后寄出，可直接去分行领取，寄去内地月1个月（广东地区时间短一些，约2-3个礼拜）

小臣提示

距离维州取消投资期房印花税减免

仅剩 64 天！

海外投资者的失利还是福利？7月1日之后维州房产迎来又一波投资热潮？

香港开户小贴士

1、别选双休日去银行，周六部分网点都休息，即便不休息的银行下班会较早，周日全部休息。

2、别太招摇，如果被当做洗黑钱将无法开户，请让银行相信你是用来做个人投资和理财的。

3. 千万记住办理时使用的证件号，证件到期后号码变成新的，如果没记住老号将无法使用客户服务热线。

4. 账户分等级，选最一般的即可，即综合理财户。

5、即便是资料和证件都带齐了，也不一定能申请成功，根据经验来说，中银和汇丰的较难申请，渣打和花旗的相对容易。

6、无比重要的开户目的：可能会被拒绝的回答是投资和购物，可以接受的回答有买保险和储蓄（汇丰最好不要说买保险，有些分行现在已经不愿意为买保险的客户开户，他们希望你在汇丰买保险或者理财）但买保险需要提供保单（一般大家开户时还没投保或者刚投保不可能有保单）有客户去汇丰开户，说开户为了买保险且他的确买过保险，但是因为没带保单就从深圳到香港白去了一次。另外一个可以接受的理由是海外理财：有在澳洲买的房产租金收入要暂时存在这个账户，由于外管局的限制不想打回国内。

7、弥顿道175号的中国银行，只需要提供保单照片即可开户。

8、回答储蓄会被追问为什么港币储蓄利息那么低还要储蓄。最好回答做定存，表示不在乎港币储蓄利息低，因为人民币贬值。

9、从服务上来说，汇丰的最好，包括汇丰的网银系统做的是最好的(之前香港股市暴涨，几家银行系统都瘫痪，只有汇丰能进行交易)，但是汇丰相比其他几家的服务费用也会更高一些。

10、从收费上来说，汇丰是最贵的，渣打是最便宜的。经常转账汇款的朋友可能比较关心收费问题。不同银行的服务有不同费用，开户之前要了解清楚。

11、开立户口的时候，请牢记在开户表格上的签名，将来若需通过邮寄表格递交服务申请或开立支票，能否处理取决于签名是否与银行纪录相符。

12、建议申请现金支票，虽然我们用得不多，但如果家里人需要去香港要用港币，而你的账户刚好有港币，开张支票去银行取现即可，无需机取。而且使用支票免费的，不用白不用。

13、自助柜员机网络：香港柜员机分为两类，一类是汇丰集团旗下的，主要是汇丰银行和恒生银行，另外一类是银通柜员机，是香港其他银行为了对抗汇丰集团联合发起的。两套柜员机系统之间内部转账全免费，互转会收取一定费用。

14、建议申请开通网上银行。香港银行的网上银行功能很强大，从转账汇款，到海外汇款，这样即便不到香港，也能办理绝大部分银行业务。

15、银行对账单。目前大多数银行都已经支持中文对账单邮寄服务，不过对于纸质账单邮寄大多数银行已经开始收费了，所以只需要申请电子对账单就行了。电子对账单可以到网上银行查询及下载。

16、开户也要看运气：一家不行就多去两家，有些时候第二家网点就是你的完美收官。

4月28日外汇牌价

货币	汇率	波动情况
澳元	517.65	跌📉
欧元	752.47	跌📉
英镑	893.05	涨📈
美元	691.03	涨📈

小臣推荐

香港开户完成以后，您就该考虑资产的投资去向问题了。听说还有人在担心资金出不了境？小臣送上最新《资金出境宝典》，点击链接即可查阅。

别人的资金都出不了境！但这里有9个办法兑换外汇，学会之后全世界都没法阻止你！(手慢可能被删！)

英国曼彻斯特投资型公寓，包租+回购，年净收益8%。每年免费住宿7天不影响租金收益，海外投资型房产衍生品。曼城号称欧洲的“科技之城”，走在世界发展的前列，投资型房产一经推出，市场反应非常强烈。精明的您，怎能错失此等良机！

项目名称	ONE BOULEVARD
项目类型	精装公寓&别墅
项目区域	曼彻斯特东北区Failsworth，离市中心仅10分钟路程
项目亮点	包租6年，公寓每年8%净收益；别墅每年6%净收益。
参考价格	公寓价格£123,813-£192,837；别墅价格£384,900-£439,900；首付30%。
面积	公寓面积：458 sq.ft. – 1,265 sq.ft. 别墅面积：建筑面积：1,293sq.ft.— 1,477 sq.ft. 土地面积：1,215 sq.ft. — 2,593 sq.ft.
预计交房期	公寓交割时间：2019年第二季度别墅交割时间：2018年年底
土地产权	公寓产权：999年别墅产权：永久产权