Annandale全新商用单元出售,可自用可投资

2020年03月13日 澳房汇



45 Nelson Street Annandale


DWP Property 和 Wills Property很高兴向市场独家推出四套位于悉尼大学附近Annandale区,极具设计感的商用物业。

坐落在宁静和绿树成荫的Nelson Street,位处Booth Street 和Parramatta Road之间,这四个全新精品商业套间位于悉尼最时尚的地点之一,最适合精明的投资者及各类自用买家。

每个套间自然光充足,地面层楼底约3.6米高,并包括一个额外的楼下空间,适合作更多的办公室或存储之用,并配有保安停车位。这个绝佳的高端发展项目提供非常方便的设施,从地库停车场有电梯直达现代化门厅,每个套间也可以从后方进出。




 物业概况 


地址:
45 Nelson Street Annandale NSW 2038
物业类型:4个精品商业套间
地方政府内西区市议会
建筑面积:117 – 127 平方米
车位:
  • Suites 1 & 4 (每个套间2个)
  • Suites 2 & 3 (每个套间1个)
价格:
  • Shop 1: $1,050,000 – 已由DWP Property售出
  • Shop 2: $975,000 或接近报价
  • Shop 3: $975,000 或接近报价
  • Shop 4: $1,025,000 或接近报价
支出:
  • 水费:每年约$885
  • 市议会费:每年约$1800至$2200
  • 管理费:
  • Shop 1 - Lot 29 – 每年$2,320.16
  • Shop 2 - Lot 30 - 每年$2,201.78
  • Shop 3 - Lot 31 - 每年$2,260.97
  • Shop 4 - Lot 32 - 每年$2,260.97 
*价格不包括GST






 城区亮点 


怀旧的宽阔街道,古老的大宅,被列入历史文物名册的住宅,还有熟知顾客名字的亲切店家;ANNANDALE是一个非常受欢迎的地区,有着老派的魅力。


虽然ANNANDALE有着宁静的本质, 但却是悉尼一些最具创意和时髦的企业,咖啡馆,餐馆和酒吧的集中地。距离悉尼CBD仅5.2公里,位置极佳。



REVOLVER 咖啡店

291 Annandale Street, Annandale


位于拥有100多年历史的街角商店内,REVOLVER咖啡店令人有轻松、时尚的感觉,菜单精心设计。最受区内居民欢迎的是用放养、有机和来自本地的农产品炮制的美食,任何对饮食有要求的人都会觉得非常美味。


BOOTH STREET BISTRO 小餐馆

127 Booth Street, Annandale

Booth Street Bistro将现代欧洲美食带到Annandale的街头。这家餐馆不仅有精美的菜肴,而且别致的内部装饰也非常闻名。每周6天都有全天供应的早餐和午餐,晚餐时一定要享用葡萄酒和甜点来提升你的美食体验。


FAT FISH 外卖店

109 Johnston Street, Annandale

作为Annandale美食界的中流砥柱,Fat Fish由Notaras家族经营,他们售卖炸鱼薯条已经超过30年了!客人到达后,团队会亲切问候,更可以在悠闲的人行道用餐和品尝新鲜的海鲜。


BAR ASIA 餐厅

101 Booth Street, Annandale

Bar Asia在Annandale的中心区提供正宗的亚洲街头美食。菜单包括传统的越南和泰国风味菜色,也提供无麸质选择。你可以在简约主义的餐厅里用餐,欣赏独特的壁画,或者外带食物回家享用。


ANNANDALE HOTEL 酒吧

17 Parramatta Road, Annandale

Annandale Hotel是内西区最具代表性的酒吧之一,以其友好和热情的氛围而闻名。由著名的汉堡餐厅Burgers by Josh提供经典的酒吧菜色,还有一定要尝一尝他们的鸡尾酒。


STONEGROUND BAKERY 面包店

1/39 Booth Street, Annandale

Stoneground Bakery的姐妹店在Hunters Hill和悉尼鱼市场取得成功后,这家面包店在Annandale开了一家充满温馨氛围的小店,受到当地人的欢迎。当你很想吃到新鲜出炉的面包,或想喝一杯你每天需要的咖啡,Stoneground Bakery就是最佳的选择。







出售或出租
欢迎出价,可即搬入

详情请联系


DARREN PIENAAR
0422 704 604
darren@dwpproperty.com.au


JOHN WILLS
0467 443 838
john@willsproperty.com.au



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